Sie suchen ein Einfamilienhaus in Häverstädt ?

Zum Kauf – Objektnummer 5165 – rommelmann.immobilien

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Minden OT Häverstädt

Für dieses große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus suchen wir im Kundenauftrag einen Käufer. Das Objekt teilt sich auf ca. 220m² und 2 Vollgeschosse auf. An der Straßenfront befindet sich die Gewerbeeinheit, mit einer Nutzfläche von ca. 40m² die derzeit als Friseurgeschäft vermietet ist. Das Objekt verfügt über 8 Zimmer (ohne Ladengeschäft) sowie Küche und Bäder. Das Grundstück umfasst beachtliche 892m².

Einfamilienhaus Häverstädt Rommelmann Immobilien Minden
Einfamilienhaus Häverstädt Rommelmann Immobilien Minden
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Lagebeschreibung Häverstädt

Makrolage

Häverstädt ist ein Ortsteil der Stadt Minden und befindet sich südwestlich der Mindener Innenstadt. Die 80.000 Einwohner-Stadt Minden liegt in Nordrhein-Westfalen und gilt als die viertgrößte Stadt der Ostwestfalen-Lippe-Region. Die im Jahr 800 gegründete Stadt liegt direkt an der Weser und war bis zur Reformation der Bischofssitz des gleichnamigen Bistums. Sie verfügt über insgesamt 19 Stadtteile, darunter auch der Bezirk Häverstädt, der direkt am Häverstädter Berg sowie am Fuße des Wiehengebirges verortet ist. Östlich von Häverstädt grenzt der Stadtteil Barkhausen sowie die Stadt Porta Westfalica an. Im Norden und Nordosten hingegen finden Sie die Stadtteile Bölhorst und Rodenbeck, im Westen den Mindener Stadtteil Dützen.

Mikrolage

In Häverstädt befindet sich das Johannes-Wesling Klinikum, das zu den Mühlenkreiskliniken gehört. Zudem finden Sie in dem Ortsteil von Minden das Bürgerhaus Alte Schule, das äußerst sehenswert ist. Es handelt sich um das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus, in dem früher die Volksschule untergebracht war, und das heute als Veranstaltungszentrum und Treffpunkt dient. Häverstädt verfügt außerdem über eine recht gute Infrastruktur, mit einem Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf, sowie einige Gaststätten und Dienstleistungsbetriebe. Auch einen Schützenverein und den Natur- und Touristik-Verein Am Wiehen bietet der Ortsteil von Minden, der Ihnen die Umgebung per Führung gerne ein Stückchen näher bringt. Zu erreichen ist Häverstädt über die Autobahn A2 und A33, von der aus die nächstgelegene Bundesstraße 61 bis zum Ortsteil von Minden führt.

Erdgeschoss

Einfamilienhaus mit Laden Erdeschoss Rommelmann Immobilien Minden

Obergeschoss

Einfamilienhaus mit Laden Obergeschoss Rommelmann Immobilien Minden

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Wir sind immer auf der Suche nach attraktiven Immobilien in Minden und Umgebung. Falls Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Gegend Ein Geschäft von Mensch zu Mensch Rommelmann Immmobilien Mühlenkreisveräußern oder vermieten möchten und nach einem Käufer/ Mieter für Ihr Objekt Ausschau halten, stehen wir Ihnen als Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.

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Objekt : 5165

Wohn-/Nutzfläche : ca. 220m²

Grundstücksgröße: ca.892m²

Kaufpreis : nach Gebot / auf Anfrage

Käufercourtage : 4,2% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Energieausweis :
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1923, Anlagentechnik 1991 / Brennertausch 2006
Energieträger :  Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 27.01.2026
Energieverbrauchskennwert :  321,5 kWh/(m²*a)  – H –