Wohn- und Geschäftshaus *unweit vom Kesselbrink*

33602 Bielefeld (Mitte), Haus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Alexander Rommelmann
  • Firma
    Rommelmann Immobilien
  • Adresse
    Lübbecker Straße 199
    32429 Minden
  • E-Mail Zentrale
    info@rommelmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@rommelmann.immobilien
  • Tel. Zentrale
    057197235544
  • Tel. Durchwahl
    057197235544
  • Fax
    057197279021
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5195
  • Objekttyp
  • Adresse
    33602 Bielefeld (Mitte)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Grund­stücks­fläche
    305 m²
  • Vermietbare Fläche
    570 m²
  • Wohneinheiten
    7
  • Baujahr
    1904
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    587.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    23.06.2018
  • Baujahr
    1904
  • Primär­energie­träger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt teilt sich in 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für mögliche Büroräumlichkeiten, die eine stark frequentierte Hauptverkehrsstraße bevorzugen.

Sie erhalten alle uns vorliegenden Unterlagen sowie weitere Fotos bei einer qualifizierten Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstigen Lage in Bielefeld-Mitte.
Aufgrund der idealen Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbfläche wurde lt. Energieausweis im Jahr 1904 erbaut. Es wurde fortlaufend modernisiert.

baulicher Zustand allgemein : tlw. renovierungsbedürftig / tlw. renoviert

Miete ( IST ) 2.523,00 € ( Stand Mai )

Die Mieten sind anpassbar !
Die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet.

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1904, Anlagentechnik 1988-1997
Energieträger : Erdgas H
Energieausweis gültig bis : 23.06.2018
Energieverbrauchskennwert : 186,8 kWh/(m²*a)

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.

4,76% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Sollten Sie Interesse an dem Angebot haben, setzen Sie sich sich bitte telefonisch oder per E-Mail mit uns in Verbindung. Wir benötigen von Ihnen die Kontaktdaten sowie Kopie Personalausweis und unterschriebener Provisionsbestätigung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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