Heide Domizil 2 – Wohnen am Mindener Glacis

32427 Minden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Alexander Rommelmann
  • Firma
    Rommelmann Immobilien
  • Adresse
    Lübbecker Straße 199
    32429 Minden
  • E-Mail Zentrale
    info@rommelmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@rommelmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    057197235544
  • Tel. Durchwahl
    057197235544
  • Fax
    057197279021
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5119
  • Objekttypen
  • Adresse
    32427 Minden
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.08.2016
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Käufer­provision
    4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    184.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr
    2010
  • Primär­energie­träger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    83.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen in einer Bestlage von Minden. Diese gefragte 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien

Ihr Makler für den Mühlenkreis

Lage

Das Gebäude liegt unmittelbar am Stadtrand der Mindener Innenstadt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Glacis: idyllischer Grüngürtel und seit jeher das Freizeitparadies für Spaziergänger und Sportler.

Sie leben oder investieren in eine gehobene Wohngegend, die sich durch die zentrale Lage, charmante Altbauten und historische Stadtvillen auszeichnet. Die historische Innenstadt mit hübschen Fußgängerzonen bietet Ihnen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants bis hin zu sämtlichen Verwaltungseinrichtungen wird Ihnen alles geboten.

Des Weiteren finden Sie in allernächster Nähe alles, was Ihr Freizeitherz begehrt: Kultur, Natur, Shopping.

Sie bummeln und flanieren gerne? In der Altstadt genießen Sie die Frische des Wochenmarktes sowie eine bunte Mischung aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen. Anschließend oder wenn die Küche einfach mal kalt bleiben soll, haben Sie die Wahl zwischen Gaststätten unterschiedlichster Couleur, um Ihren Geschmack zu erfreuen und sich ausgiebig verwöhnen zu lassen.

Für Naturfans: Im Mindener Umland können Sie in der malerischen Umgebung von Weser und Mittellandkanal sowie dem herrlichen Panorama des Wiehen- und Wesergebirges entspannt Ihre Seele baumeln lassen.

Theater, Freilichtbühnen, Rock- und Jazzkonzerte, klassische Musik und diverse Museen beflügeln die Kulturliebhaber unter Ihnen und sorgen für Ihre abwechslungsreiche Abendgestaltung.

Ihren Sprössling wissen Sie wunderbar versorgt: Diverse Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Am Nachmittag können die Kleinsten auf zahlreichen Spielplätzen fröhlich verschiedene Spielkombinationen, Kletterwände, Sechseckschaukeln u. v. m. erkunden.

Und zu guter Letzt: Sie sind sehr gut angebunden, schnell erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie Bielefeld oder Hannover mit dem Zug oder der Bahn. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, den Autobahnzubringer zur BAB2 erreichen Sie in rund 12 km.

Ausstattung

Ausstattung Wohnung:
1 x Wohnzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer
2 x Abstellkammer ( geräumig)
offene Küche ( Einbauküche inkl.)
nach Vereinbarung Tiefgaragenstellplatz

Gebäude:
lt. Energieausweis Baujahr 2010
Wohneinheiten 18
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalsausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieauweis 2010, Anlagentechnik 2010
Energieträger : Erdgas
Energieausweis gültig bis : 30.04.2024
Energieverbrauchskennwert : 83,9 kWh/(m²*a)

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei Interesse bereitgestellt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
bleiben Sie informiert
Newsletter

Melden Sie sich zum kostenfreien Newsletter an und bleiben Sie bestens informiert mit Rommelmann Immobilien

unser Newsletter :
-bringt kostenlosen Mehrwert mit Infos und Tipps
-hält Sie auf dem neuesten Stand mit aktuelle Themen in der Immobilienwirtschaft, Angebote, Lifestyle und mehr
-wichtig :Emailadressen / Daten werden nicht weitergegeben
-wichtig :jederzeit kündbar / Sie können sich jederzeit austragen

Bitte tragen Sie hier Ihre Email-Adresse ein

Ihre Daten sind sicher und werden nicht an Dritte weitergegeben !

Ihr Immobilienmakler für den Mühlenkreis
Rommelmann Immobilien