Das HeideDomizil – denkmalgeschützte Immobilie in Minden

32427 Minden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Alexander Rommelmann
  • Firma
    Rommelmann Immobilien
  • Adresse
    Lübbecker Straße 199
    32429 Minden
  • E-Mail Zentrale
    info@rommelmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@rommelmann.immobilien
  • Tel. Zentrale
    057197235544
  • Tel. Durchwahl
    057197235544
  • Fax
    057197279021
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5173
  • Objekttypen
  • Adresse
    32427 Minden
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 3
  • Hausgeld
    195 EUR
  • Käufer­provision
    4,2% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    180.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.08.2023
  • Baujahr
    1898
  • Primär­energie­träger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    208.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    208.70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das HeideDomizil - denkmalgeschützte Immobilie in Minden

Das HeideDomizil im Mindener Glacis ist genauso für Kapitalanleger interessant, die in der heutigen Zeit die Bedeutung von Immobilien für den Erhalt Ihres Vermögens erkannt haben. Mit Wohnungen in der ehemaligen Heideschule wird in ein Objekt investiert, das Altbaucharme und Moderne auf einzigartige Weise verbindet und regelmäßige Mieteinnahmen in Aussicht stellt. Hier heißt es, Minden und den Charme des Glacis selbst zu erleben und intelligent zu investieren.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien

Ihr Makler für den Mühlenkreis

Lage

Das HeideDomizil befindet sich in der ehemaligen Heideschule im Herzen der ostwestfälischen Stadt Minden. Die Immobilie befindet sich im Mindener Glacis, einem sich ringförmig um die Innenstadt von Minden ziehenden Stadtpark. Der Park war bereits vor Jahrhunderten der damaligen Festung Minden vorgelagert und ist bis heute als natürliches und einladendes Wohnumfeld erhalten geblieben. Das HeideDomizil in der ehemaligen Heideschule greift diesen Charakter auf und präsentiert sich als rundum modernisierte Immobilie mit gründerzeitlichem Charme. Die Heideschule ist seit Jahrzehnten denkmalgeschützt, was nur noch für einzelne Bauten im Mindener Glacis wie den erhaltenen Resten der Stadtmauer entlang der Weser gilt.

Ausstattung

Aufteilung :
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 offene Küche ( EBK inkl. )
1 Balkon
1 Keller
1 Abstellkammer ( Waschmaschine/Trockner )
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
3 Außenstellplätze

Wohnungserbaurecht

Sonstige Informationen

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1898 / 1926 , Anlagentechnik 2006
Energieträger : Fernwärme
Energieausweis gültig bis : 29.08.2023
Energieverbrauchskennwert : 208,7 kWh/(m²*a)

Wohnungserbaurecht

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei Interesse bereitgestellt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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