Erfahrungen & Bewertungen zu Rommelmann Immobilien
Haus verkaufen Bielefeld

Verkaufen Sie Ihr Haus mit Rommelmann Immobilien in Bielefeld: Schnell, einfach und stressfrei

Rommelmann Immobilien: Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Hausverkauf

Wir garantieren Ihnen eine schnelle und problemlose Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserem etablierten Prozess und großem Engagement. Sie haben in jeder Phase des Immobilienverkaufs einen persönlichen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert – versprochen! Um eine unverbindliche Erstberatung zu erhalten, können Sie uns telefonisch unter der Nummer 0571- 97 23 55 44 kontaktieren oder hier mit uns in Kontakt treten.

Was ist Ihr Haus in Bielefeld wert?

Maßgeschneiderter Service für Ihren Erfolg: Unser Verkaufsoptimierter Immobilien-Marketingplan

35 Punkte, die überzeugen

Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so transparent und reibungslos wie möglich zu gestalten. Dabei stehen Ihre Zufriedenheit und ein angenehmes Kundenerlebnis für uns stets im Vordergrund.

Verkaufsorienterter Marketingplan für den Immobilienverkauf Rommelmann Immobilien

Folgen Sie diesen 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Bielefeld

1. Für Sie vor Ort mit persönlichem Kennenlernen

In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Haus. Sie erfahren die wichtigsten Informationen über unsere Leistungen, Kompetenzen und erhalten einen transparenten Überblick über das, was wir für den Verkauf Ihres Hauses unternehmen. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihren Immobilien.

2. Ihre Preisexperten für Bielefeld

Wenn Sie sich für Rommelmann Immobilien entscheiden, starten wir umgehend den Verkaufsprozess. Wir sammeln alle relevanten Informationen nach der Beauftragung und erstellen eine detaillierte Marktwertanalyse, die auf unseren umfassenden Marktkenntnissen basiert. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen anhand einer sorgfältigen Immobilienbewertung den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus.

3. Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir setzen mit einer starken Werbekampagne (u.a. Zeitung, Internet, Facebook) und einer optimalen Präsentation Ihrer Immobilie die richtigen Akzente für eine erfolgreiche Vermarktung. Wir kümmern uns um die gesamte Dokumentation und erstellen eine qualitativ hochwertige Zusammenfassung Ihrer Immobilie, die Skizzen, Fotos und Beschreibungen beinhaltet. Mithilfe unserer umfangreichen Interessentendatenbank können wir Ihre Immobilie diskret vermarkten und passende Käuferprofile recherchieren. Im nächsten Schritt präsentieren wir Ihr Objekt zielgruppengerecht in ausgewählten klassischen und Online-Marketingkanälen. Selbstverständlich stimmen wir alle Marketingaktivitäten mit Ihnen ab.

4. Wir finden die passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie

Bei uns wird kein Sightseeing-Tourismus betrieben – schon gar nicht in Ihren eigenen vier Wänden. Jede Anfrage wird von uns sorgfältig geprüft und gefiltert, um sicherzustellen, dass wir nur wenige ausgewählte Interessenten haben, die wirklich an Ihrer Immobilie interessiert sind. Für diese Interessenten organisieren und führen wir dann professionelle Besichtigungstermine durch. Wir halten Sie regelmäßig über alle wichtigen Entwicklungen in Bezug auf das Projekt auf dem Laufenden und beantworten Fragen von Interessenten umgehend.

5. Die Verkaufsphase: Vom Angebot bis zum Notartermin

In dieser Phase ist es besonders wichtig, engen Kontakt zu potenziellen Käufern zu halten. Wir kümmern uns um den Umgang mit Einwänden und zeigen die besonderen Stärken und Potenziale Ihrer Immobilie auf. In vielen Fällen stellen wir auch Verbindungen zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten her. Parallel dazu überprüfen wir die Bonität potenzieller Käufer für Sie.

Sollten mehrere potenzielle Käufer vorhanden sein, helfen wir Ihnen bei der Auswahl eines Käufers und vertreten dabei Ihre Interessen bei Vertragsverhandlungen. Sobald eine finanzielle Zusage der Bank vorliegt, erfolgt eine weitere Prüfung. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dabei.

Wenn Sie es wünschen, können wir für Sie auch die Schlüsselübergabe übernehmen oder Sie dabei begleiten. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Auszug aus Ihrer Immobilie.

Diese Haustypen verkaufen wir in Bielefeld für unsere Kunden

  • Reihenhäuser
  • Doppelhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Mietshäuser
  • Ferienhäuser
  • Mehrfamilienäuser
  • Massivhaus
  • Fertighaus
  • Holzhaus
  • Zweifamilienhaus
  • Mehrgenerationhaus
  • Bungalow
  • Bauernhaus
  • Villa
  • Wohnhochhaus
  • Herrenhaus
  • Gutshaus
  • Fachwerkhaus
  • Mehrzweckhaus

Wir sind mehr als nur Ihr Experte für den Hausverkauf in und um Bielefeld – wir sind der starke Partner an Ihrer Seite!

Das sagen unsere Kunden über uns

Erfolgreich verkaufte Häuser in Bielefeld und der Umgebung

Wir haben in den vergangenen 10 Jahren über 100 Immobilien erfolgreich vermittelt – leider können wir nicht alle Referenzen öffentlich zugänglich machen. Fragen Sie uns für Details. Unsere aktuellen Immobilien finden Sie hier.

35 Punkte, die beim Hausverkauf in Bielefeld überzeugen

Marktanalyse und Verkaufsstrategie

“Ihr Hausverkauf in Bielefeld beginnt mit einer persönlichen Beratung vor Ort – für eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie!”
Marktanalyse und Verkaufsstrategie
1. Persönliche Beratung vor Ort in Blielefeld

Ihr Immobilienverkauf beginnt mit einer persönlichen Beratung vor Ort.

Für eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie!

Unser erster Schritt ist ein persönlicher Vorort-Termin in Ihrer Immobilie. Wir nehmen alle relevanten Daten auf, begutachten den Zustand und bewerten die Immobilie gründlich. Dadurch erhalten wir eine solide Grundlage, um eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie zu entwickeln, die auf den Stärken Ihrer Immobilie aufbaut.

2. Optimaler Verkaufspreis und gezielte Vermarktung

Wir bringen Ihre Immobilie zum Strahlen:

  • Festlegung des optimalen Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen

Wir sammeln und organisieren alle wichtigen Unterlagen Ihrer Immobilie, um potenziellen Käufern eine umfassende Informationsgrundlage bieten zu können. Anhand der gewonnenen Daten und einer umfassenden Marktanalyse ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen Marktentwicklungen sowie die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die auf die Zielgruppe und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie ausgerichtet ist.

3. Erstellung einer aussagekräftigen und schriftlichen Objekteinwertung

Professionelle Immobilienbewertung für einen realistischen und erfolgreichen Immobilienverkauf!

Unsere detaillierte und professionelle Objekteinwertung bietet Ihnen als Verkäufer einen klaren Mehrwert. Wir beschreiben die besonderen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale und Wohnqualität Ihrer Immobilie präzise und gut verständlich, um potenziellen Käufern einen realistischen Eindruck zu vermitteln. Als zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) – DIN EN ISO / IEC 17024 bringt Alexander Rommelmann sein Fachwissen ein, um eine objektive und fundierte Einschätzung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Ihre Verkaufsziele zu erreichen.

4. Ein reibungsloser Verkaufsprozess ohne Hürden

Wir kümmern uns um alle Unterlagen – ein reibungsloser Verkaufsprozess ohne Hürden und Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei Behörden und Verwaltung.

Sollten bestimmte Unterlagen Ihrer Immobilie nicht vollständig vorliegen, kümmern wir uns um deren Beschaffung bei den relevanten Behörden und Verwaltungen. Durch unsere Kontakte und Erfahrung setzen wir uns dafür ein, dass alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig und korrekt vorhanden sind. Dadurch gewährleisten wir einen reibungslosen Verkaufsprozess ohne Verzögerungen durch fehlende Dokumente.

5. Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz

Energieausweis inklusive – Ihr Pluspunkt für energiebewusste Käufer!

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellen wir für Ihre Immobilie einen Energieausweis, der Auskunft über die Energieeffizienz gibt. Potenzielle Käufer erhalten dadurch wichtige Informationen über den Energieverbrauch und die Nachhaltigkeit der Immobilie. Ein aussagekräftiger Energieausweis steigert das Interesse und das Vertrauen der Kaufinteressenten in Ihre Immobilie.

Marketing und Präsentation

“Maximale Nachfrage, top Preis – Ihr Hausverkauf in Bielefeld mit Rommelmann Immobilien!”
Marketing und Präsentation
6. Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren

Maximale Nachfrage, Top-Preis – Ihr Immobilienverkauf im Bieterverfahren!

Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren zum aktuellen Höchstpreis:

Für ausgewählte Immobilien setzen wir auf das Bieterverfahren, um eine hohe Nachfrage und einen Wettbewerb unter den Interessenten zu erzeugen. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, dass der Verkaufspreis über den ursprünglichen Erwartungen liegt und Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

7. Diskrete Vermarktung für besondere Ansprüche

Ihr Secret-Sale Spezialist: Diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale.

Manche Eigentümer bevorzugen eine diskrete Vermarktung, beispielsweise aus persönlichen Gründen oder um den Markt nicht zu beeinflussen. In diesem Fall nutzen wir den Off-Market-Verkauf oder Secret-Sale, um die Immobilie gezielt und vertraulich potenziellen Käufern anzubieten, ohne sie öffentlich zu bewerben.

8. Wir setzen Ihr Haus in Bielefeld perfekt in Szene

Ästhetische Fotos, erfolgreicher Verkauf – Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene - Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen:

Wir setzen auf professionelle Immobilienfotografen, um hochwertige Fotos Ihrer Immobilie anzufertigen. Durch ästhetische und aussagekräftige Bilder präsentieren wir Ihre Immobilie von ihrer besten Seite und wecken das Interesse potenzieller Käufer.

9. Virtuelle Besichtigung mittels 360°-Rundgang

Virtuelle Besichtigung für mehr Komfort – Entdecken Sie Ihr neues Zuhause von zu Hause aus - Virtuelle Besichtigung mittels 360°-Rundgang über Matterport:

Wir nutzen moderne Technologie, um Interessenten eine interaktive und realitätsnahe Besichtigungserfahrung zu bieten. Mit einem 360°-Rundgang über Matterport können potenzielle Käufer die Immobilie bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen und sich ein detailliertes Bild machen.

10. Erstellung eines professionellen Exposés

Informative Exposés für fundierte Entscheidungen – Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf - Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés:

Wir erstellen ein ansprechendes und gut strukturiertes PDF Exposé, das alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie enthält, um potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Darüber hinaus stellen wir alle relevanten Unterlagen für die Finanzierung der Immobilie zusammen, um den Interessenten eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Durch die Bereitstellung dieser wichtigen Finanzierungsunterlagen erleichtern wir den Käufern den Zugang zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten und fördern somit die Kaufentscheidung. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für beide Seiten so transparent und reibungslos wie möglich zu gestalten.

11. Ihre Immobilie im besten Licht

Präsentation auf unserer Website – Ihre Immobilie im besten Licht - Vermarktung über unsere eigene Firmenwebseite unter Rommelmann Immobilien:

Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer eigenen Firmenwebseite, um sie einer breiten Zielgruppe zugänglich zu machen. Dort finden Interessenten alle wichtigen Informationen und können sich über Ihre Immobilie informieren.

12. Veröffentlichung bei den Immobilienportalen

Reichweite maximieren mit Immobilienportalen – Ihr Angebot trifft auf viele Interessenten - Veröffentlichung bei den Immobilienportalen:

Um die Reichweite zu maximieren, nutzen wir bekannte Immobilienportale, auf denen wir Ihre Immobilie professionell und aussagekräftig präsentieren. Dadurch erreichen wir eine große Anzahl potenzieller Käufer und steigern die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.

13. Social Media Power für den Hausverkauf in Bielefeld

Social Media Power für Ihre Immobilie als Verkaufsboost - Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien:

Die Nutzung von sozialen Medien wie Instagram und Facebook ermöglicht uns, Ihre Immobilie einer breiten Zielgruppe zu präsentieren und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen. Wir setzen auf ansprechende Inhalte und nutzen die Möglichkeiten der Interaktion, um das Interesse und die Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu steigern.

14. Zusendung des Immobilienangebots an unsere vorgemerkten Kunden

Direkt zum passenden Kunden! Wir informieren vorgemerkte Interessenten über Ihre Immobilie - Zusendung des Immobilienangebots an unsere vorgemerkten Kunden:

Unsere umfangreiche Kundendatenbank enthält potenzielle Käufer, die bereits konkrete Kaufabsichten geäußert haben. Wir informieren diese vorgemerkten Kunden gezielt über Ihre Immobilie, um potenzielle Interessenten aus unserem eigenen Kundenstamm zu gewinnen.

15. Luftbildaufnahmen für den perfekten Überblick

Luftbildaufnahmen für den perfekten Überblick – Ihre Immobilie aus der Vogelperspektive: Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne.

Wo es sinnvoll und erlaubt ist, setzen wir ferngesteuerte Drohnen ein, um beeindruckende Luftbildaufnahmen Ihrer Immobilie anzufertigen. Diese Aufnahmen vermitteln einen besonderen Eindruck von der Lage und den umliegenden Gegebenheiten Ihrer Immobilie und steigern dadurch das Interesse potenzieller Käufer.

16. Exposé als hochwertige Hochglanzbroschüre

Ihr Immobilienangebot zum Anfassen - Exposédruck als hochwertige Hochglanzbroschüre:

Für ausgewählte Immobilien erstellen wir hochwertige Hochglanzbroschüren, um Ihre Immobilie auch im gedruckten Format ansprechend zu präsentieren. Diese Broschüren dienen als informative und professionelle Verkaufsunterlagen, die potenzielle Käufer beeindrucken.

17. Präzise Wohnflächenberechnung

Präzise Wohnflächenberechnung für transparente Angaben -  Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architekten, falls erforderlich:

Für Objekte, bei denen eine genaue Wohnflächenberechnung erforderlich ist, setzen wir auf die Expertise von erfahrenen Architekten. Dadurch können wir potenziellen Käufern verlässliche Angaben zur Wohnfläche bieten und die Transparenz des Verkaufsprozesses weiter erhöhen.

18. Auffällige Außenwerbung für mehr Aufmerksamkeit

Ihr Verkaufsschild macht neugierig! Auffällige Außenwerbung für mehr Aufmerksamkeit –
Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer, sofern gewünscht:

Auf Wunsch platzieren wir ein professionelles Verkaufsschild auf Ihrem Grundstück, um vor Ort auf Ihre Immobilie hinzuweisen. Zusätzlich erstellen wir ansprechende Objektflyer, die wir gezielt verteilen oder bei Besichtigungen auslegen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen.

Betreuung und Kommunikation

“Kundennah und erreichbar – Wir sind für Sie da, auch am Wochenende!”

Reibungslose Vertragsabwicklung - Rommelmann Immobilien
19. Käuferbetreuung und -kommunikation inklusive

Käuferbetreuung und -kommunikation inklusive Wochenend- und Feierabend-Erreichbarkeit:

Wir legen großen Wert auf eine kundenorientierte Betreuung und sind auch am Wochenende und nach Dienstschluss für Sie erreichbar. Unsere Kommunikationskanäle stehen Ihnen jederzeit offen, sei es per Handy, WhatsApp oder E-Mail. Diese flexible Erreichbarkeit ermöglicht es uns, zeitnah auf Ihre Anliegen einzugehen und Sie optimal zu unterstützen, um den Verkaufsprozess effizient und reibungslos zu gestalten. Ihre Zufriedenheit und ein angenehmes Kundenerlebnis stehen für uns stets im Vordergrund.

20. Top-Sichtbarkeit für Ihre Immobilie

Effektive Werbemaßnahmen, die begeistern - 
Beste Sichtbarkeit durch zusätzliche Werbemaßnamen auf den Immobilienportalen:

Um Ihre Immobilie optimal zu bewerben, setzen wir auf gezielte Werbemaßnahmen auf den führenden Immobilienportalen. Durch professionell gestaltete Anzeigen und hervorragende Platzierungen erreichen wir eine größere Reichweite und steigern die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer. Diese strategische Vermarktung auf den Immobilienportalen unterstützt den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

21. Immobilienfotos im perfekten Licht

Immobilienfotos im perfekten Licht: Emotionale Aufnahmen, die beeindrucken - Immobilienfotos zu speziellen Lichtverhältnissen:

Bei ausgewählten Immobilien erstellen wir professionelle Fotos zu speziellen Lichtverhältnissen, um eine besondere Atmosphäre zu erzeugen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Hochwertige Fotos, die das Ambiente der Immobilie optimal einfangen, tragen dazu bei, dass sich potenzielle Käufer emotional mit Ihrer Immobilie verbinden können.

22. Laufend neue Objektfotos

Immer das Neueste für Interessenten - 
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt:

Sollte sich der Zustand Ihrer Immobilie verändern, zum Beispiel durch einen Baufortschritt, aktualisieren wir die Objektfotos, um potenziellen Käufern stets aktuelle Eindrücke zu vermitteln. Durch eine zeitgemäße Darstellung Ihrer Immobilie wecken wir das Interesse von Kaufinteressenten.

23. Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen

Präzise Vermessung für genaue Angaben – Verlassen Sie sich auf unsere Expertise - Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen:

Falls keine Baupläne vorhanden sind, führen wir eine präzise Vermessung der Immobilie durch, um genaue Angaben zur Größe und den Dimensionen zu machen. Eine exakte Vermessung ist wichtig, um potenziellen Käufern verlässliche Informationen bereitzustellen.

24. Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen

Besichtigungstermine leicht gemacht – Virtuell oder persönlich. Wir kümmern uns um alles -  Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen:

Wir übernehmen die professionelle Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine für Ihre Immobilie. Zusätzlich bieten wir interessierten und verifizierten potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus virtuell zu besichtigen. Durch unseren hochwertigen 360°-Rundgang erhalten sie einen realitätsnahen Eindruck der Immobilie und können sich optimal auf den persönlichen Besichtigungstermin vorbereiten. So bieten wir eine zeitgemäße und bequeme Besichtigungserfahrung, die das Interesse der Kaufinteressenten weiter steigert.

25. Finanzierungsbestätigung vor Notartermin

Nur solvente Käufer für Ihren Erfolg -
Anforderung einer Finanzierungsbestätigung vor Notartermin:

Um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten, bitten wir potenzielle Käufer, vor dem Notartermin eine Finanzierungsbestätigung einzureichen. Dadurch stellen wir sicher, dass nur solvente Interessenten am Kaufvertrag teilnehmen und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft

26. Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung

Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung:

Wir bleiben aktiv mit den Interessenten in Kontakt und klären eventuelle Fragen oder Bedenken nach den Besichtigungen, um ihr Interesse aufrechtzuerhalten. Durch einen engagierten Kundenservice zeigen wir den Interessenten, dass wir ihre Bedürfnisse ernst nehmen und sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses unterstützen.

27. Qualifizierung der Interessenten nach Besichtigungsterminen
Für beste Ergebnisse -  Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen: Wir bewerten die Interessenten anhand ihrer Eignung und passender Kriterien, um sicherzustellen, dass nur qualifizierte Interessenten ausgewählt werden. Dadurch sparen Sie Zeit und Energie, da nur ernsthaft interessierte und finanzierbare Käufer in die engere Auswahl kommen.
28. Kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie

Erfolgreiches Marketing mit Fingerspitzengefühl und kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie:

Wir überwachen den Verkaufsprozess kontinuierlich und passen bei Bedarf unsere Marketingstrategie an, um das Interesse potenzieller Käufer aufrechtzuerhalten und den Verkaufserfolg zu maximieren. Dabei setzen wir auf eine datenbasierte Auswertung und nutzen unsere Erfahrung, um die Wirksamkeit der Marketingmaßnahmen zu optimieren.

29. Regelmäßige Updates für 100 % Transparenz

Regelmäßige Updates für volle Transparenz! Verfolgen Sie Ihren Verkaufserfolg mit uns - 
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahmen:

Wir halten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Verkaufsmaßnahmen und potenziellen Käuferentwicklungen auf dem Laufenden. Unsere transparente Kommunikation gibt Ihnen Sicherheit und ermöglicht es Ihnen, den Verkaufsprozess aus der Ferne mitzuverfolgen.

Vertragsabwicklung

“Wir haben alle kaufvertragsrechtlichen Daten im Blick!”
Betreuung und Kommunikation
30. Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien

Reibungslose Vertragsabwicklung und alle Daten im Blick:

Wir sammeln und überprüfen die kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien, um eine reibungslose Vertragsabwicklung zu gewährleisten. Dadurch stellen wir sicher, dass alle notwendigen Angaben korrekt und vollständig sind, um mögliche Verzögerungen zu vermeiden.

31. Notar-Service für rechtliche Sicherheit

Gemeinsam zum erfolgreichen Kaufvertrag - Koordination des Kaufvertrags mit dem Notar:

Wir koordinieren den Kaufvertrag mit einem erfahrenen Notar, um alle vertraglichen Aspekte rechtssicher zu gestalten. Die enge Zusammenarbeit mit dem Notar gewährleistet, dass der Kaufvertrag alle notwendigen rechtlichen Bestimmungen und Vereinbarungen enthält.

32. Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar

Persönliche Begleitung beim Notartermin – Wir stehen Ihnen zur Seite:

Wir begleiten Sie persönlich zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und stehen Ihnen während des Termins für Fragen oder Erläuterungen zur Verfügung. Unsere Anwesenheit gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich können wir Sie vollmachtlos beim Notar vertreten, falls Sie persönlich nicht anwesend sein können. Sie können dann die nötige Unterschrift beim Notar nachholen. Unsere Erfahrung und Expertise ermöglichen es uns, den Verkaufsprozess in Ihrem Interesse verantwortungsvoll und professionell abzuwickeln, auch wenn Sie nicht persönlich vor Ort sein können.

33. Reservierung für mehr Verbindlichkeit

Der erste Schritt zum erfolgreichen Kaufvertrag - Reservierungsvereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer:

Wir unterstützen bei der Erstellung und Abwicklung einer Reservierungsvereinbarung, um den Verkaufsprozess abzusichern und den Übergang zum Kaufvertrag vorzubereiten. Die Reservierungsvereinbarung schafft Verbindlichkeit und bietet beiden Parteien Sicherheit während der weiteren Vertragsabwicklung.

34. Zusammenstellung aller vorhandenen Dokumente

Alle Dokumente in einem übersichtlichen Ordner - Zusammenstellung aller vorhandenen Dokumente in einem Ordner:

Um den Überblick und die Dokumentation während des Verkaufsprozesses zu erleichtern, stellen wir alle relevanten Dokumente und Unterlagen in einem übersichtlichen Ordner zusammen. Dadurch haben Sie alle wichtigen Informationen stets griffbereit und können den Verkaufsprozess effizient begleiten.

35. Reibungslose Immobilienübergabe

Unsere Übergabe garantiert eine reibungslose Immobilienübergabe - Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung an den Käufer:

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung koordinieren wir die Übergabe der Immobilie an den Käufer. Wir erstellen ein detailliertes Protokoll, um einen reibungslosen und dokumentierten Übergang sicherzustellen. Die professionelle Übergabe stellt sicher, dass die Immobilie ordnungsgemäß und ohne offene Fragen an den neuen Eigentümer übergeben wird.

Immobilienverkauf auf höchstem Niveau

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Wir verkaufen für unsere Kunden Häuser in allen Stadtteilen von Bielefeld

Stadtteile Bielefeld, in denen Rommelmann Immobilien Häuser verkauft
  • Bielefeld-Mitte (33602)
  • Bielefeld-Innenstadt (33602)
  • Bielefeld-Brackwede (33647)
  • Bielefeld-Sennestadt (33689)
  • Bielefeld-Gadderbaum (33602)
  • Bielefeld-Ummeln (33649)
  • Bielefeld-Hoberge-Uerentrup (33619)
  • Bielefeld-Jöllenbeck (33739)
  • Bielefeld-Oldentrup (33649)
  • Bielefeld-Heepen (33719)
  • Bielefeld-Altenhagen (33613)
  • Bielefeld-Babenhausen (33613)
  • Bielefeld-Schildesche (33611)
  • Bielefeld-Dornberg (33619)
  • Bielefeld-Sieker (33649)
  • Bielefeld-Senne (33659)
  • Bielefeld-Stieghorst (33605)
  • Bielefeld-Quelle (33649)
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Häufig gestellte Fragen zum Hausverkauf in Bielefeld: Wir haben die Antworten

Die Nachfrage nach Immobilien in Bielefeld ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die niedrigen Zinsen zurückzuführen ist. Viele Menschen möchten sich nun den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Wenn Sie das Grundstück in den letzten drei Kalenderjahren ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben, fällt beim Verkauf keine Steuer an. Bei gewerblicher Nutzung und Verkauf innerhalb von 10 Jahren müssen Sie unter bestimmten Voraussetzungen Steuern zahlen.
Die Entscheidung, ob man sein Haus in Bielefeld verkaufen oder vermieten sollte, hängt von verschiedenen Faktoren wie Finanzen, Zeit und persönlichen Umständen ab. Wer einen hohen Verkaufserlös erwartet oder die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten vermeiden will, entscheidet sich oft für den Verkauf. Wer regelmäßige Einnahmen vorzieht, trifft die Entscheidung zur Vermietung.
Der Verkaufsprozess umfasst die Erstellung eines Exposés, die Vermarktung der Immobilie, Besichtigungen, Verhandlungen mit potenziellen Käufern, die Koordination des Notartermins und die Übergabe des Hauses. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesem Prozess unterstützen.
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie einen Energieausweis. Auch Neubauten, die beheizt werden, benötigen einen solchen Ausweis.
Ja, auch vermietete Häuser können verkauft werden. Käufer müssen jedoch die Kosten für die Kündigung des Mietvertrags und mögliche Klagen gegen den Mieter berücksichtigen. Eine Preissenkung durch den Verkäufer ist oft notwendig, um Käufer zu finden.
Ein Immobilienverkauf kann sinnvoll sein, solange die Zinsen niedrig sind und die Nachfrage hoch ist. Wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie ist, hängt jedoch nicht nur von den aktuellen Marktbedingungen ab. Im Allgemeinen sind der Frühling und der Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Hausverkäufe.

Sie möchten Ihr Haus in Bielefeld verkaufen? Sprechen Sie uns an

Diese Themen werden von unseren Kunden besonders häufig erwähnt

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Unsere Auszeichnungen und Mitgliedschaften

Regelmäßige Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen uns in unserem hohen Qualitätsanspruch. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Branchenkompetenz.

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