Schnell und sicher zum besten Preis: Hausverkauf in Herford mit Rommelmann Immobilien

Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler für den Hausverkauf in Herford

Wir gewährleisten eine zügige und unproblematische Vermittlung Ihrer Immobilie dank unserem bewährten Prozess und großem Engagement. Unser engagiertes Team steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses als Ansprechpartner zur Seite. Wir kümmern uns um alle Aspekte – das versprechen wir!
Sie können uns gerne unter der Telefonnummer 0571- 97 23 55 44 kontaktieren, um eine erste unverbindliche Beratung zu erhalten. Alternativ können Sie auch unser Kontaktformular nutzen, um uns eine Nachricht zu hinterlassen.

Was ist Ihr Haus in Herford wert?

Maßgeschneiderter Service für Ihren Erfolg: Unser Verkaufsoptimierter Immobilien-Marketingplan

35 Punkte, die überzeugen

Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so transparent und reibungslos wie möglich zu gestalten. Dabei stehen Ihre Zufriedenheit und ein angenehmes Kundenerlebnis für uns stets im Vordergrund.

Verkaufen Sie Ihr Haus in Herford erfolgreich in 5 Schritten

1. Unverbindliche Besichtigung vor Ort

Wir nehmen uns Zeit, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort erhalten Sie wichtige Informationen über unsere Leistungen und Kompetenzen im Bereich des Hausverkaufs. Gleichzeitig gewinnen wir einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und erörtern mit Ihnen, welche Schritte notwendig sind, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

2. Ihr Ansprechpartner für den optimalen Verkaufspreis in Herford

Bei Rommelmann Immobilien sind wir Experten für die Preisermittlung von Immobilien in Herford. Nach Erhalt des Auftrags sammeln wir alle relevanten Informationen und wenden unser Marktkenntnisse an, um Vergleichswerte zu ermitteln. Anschließend erstellen wir eine detaillierte Marktwertanalyse Ihrer Immobilie und besprechen diese mit Ihnen. Durch eine professionelle Immobilienbewertung finden wir gemeinsam den besten Verkaufspreis für Ihr Haus.

3. Erfolgreiche Immobilienvermarktung mit maßgeschneidertem Marketing

Wir sind Experten in der Vermarktung von Immobilien. Wir setzen auf die richtige Inszenierung und eine gezielte Werbekampagne, um die Nachfrage nach Ihrer Immobilie zu steigern. Mit hochwertigen Dokumentationen und aussagekräftigen Fotos präsentieren wir Ihre Immobilie in den klassischen und ausgewählten Online-Kanälen. Wir recherchieren passende Käuferprofile aus unserer Interessentendatenbank und vermarkten Ihre Immobilie diskret im Vorfeld. Dabei stimmen wir unsere Marketingaktivitäten selbstverständlich mit Ihnen ab.

4. Auswahl der passenden Käufer – Diskret und effektiv

Wir von Rommelmann Immobilien legen großen Wert darauf, dass nur potenzielle Käufer, die wirklich Interesse an Ihrer Immobilie haben, diese auch besichtigen dürfen. Deshalb prüfen wir jede Anfrage einzeln und filtern sie sorgfältig, um eine selektive Auswahl zu treffen. Anschließend organisieren wir Besichtigungstermine für diese ausgewählten Interessenten und informieren Sie regelmäßig über den Fortschritt des Verkaufsprozesses. Bei Fragen der Interessenten stehen wir zeitnah zur Verfügung.

5. Enger Kontakt mit potenziellen Käufern – Für eine erfolgreiche Vertragsabwicklung

In dieser Phase ist es besonders wichtig, einen engen Kontakt zu potenziellen Käufern aufzubauen. Wir sind dabei jederzeit für Sie da und unterstützen Sie bei der Kommunikation mit den Interessenten. Wir zeigen die besonderen Stärken und Potenziale Ihrer Immobilie auf und gehen auf Einwände ein. Wenn nötig, vermitteln wir auch Kontakte zu Architekten, Handwerkern und Finanzinstituten. In dieser Phase überprüfen wir auch die Bonität der potenziellen Käufer. Wenn es mehrere potenzielle Käufer gibt, helfen wir Ihnen bei der Auswahl des geeigneten Käufers und vertreten Ihre Interessen bei den Vertragsverhandlungen. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Schlüsselübergabe und begleiten Sie beim Auszug.

Diese Haustypen verkaufen wir in Herford für unsere Kunden

Reihenhäuser
Doppelhäuser
Mehrfamilienhäuser
Mietshäuser
Ferienhäuser
Mehrfamilienäuser

Massivhaus
Fertighaus
Holzhaus
Zweifamilienhaus
Mehrgenerationhaus
Bungalow

Bauernhaus
Villa
Wohnhochhaus
Herrenhaus
Gutshaus
Fachwerkhaus
Mehrzweckhaus

Wir sind mehr als nur Ihr Experte für den Hausverkauf in und um Herford – wir sind der starke Partner an Ihrer Seite!

Das sagen unsere Kunden über uns

Erfolgreich verkaufte Häuser in Herford und der Umgebung

Wir haben in den vergangenen 10 Jahren über 100 Immobilien erfolgreich vermittelt – leider können wir nicht alle Referenzen öffentlich zugänglich machen. Fragen Sie uns für Details. Unsere aktuellen Immobilien finden Sie hier.

Einfamilienhaus im Landhausstil mit parkähnlicher Gartenanlage

Minden

200 m²

1.068 m²

Urbanes Refugium: Schicke Doppelhaushälfte (DHH) mit zeitlosem Charme in Langenhagen

Langenhagen

152 m²

227 m²

Resthof in Petershagen – Ovenstädt

Petershagen

230 m²

2.500 m²

Elegant – Komfortabel – Exklusiv – Herrschaftliches Anwesen in der Minderheide

Minden

278 m²

1.213 m²

Geräumiges Einfamilienhaus mit Sauna in Porta Westfalica

Porta Westfalica

190 m²

736 m²

Einfamilienhaus in Porta Westfalica – Lerbeck

Porta Westfalica

140 m²

5,50

783 m²

Rommelmann Immobilien_Minden_Einfamilienhaus

Neues Zuhause gesucht? Minden

Minden

163 m²

1.250 m²

Rommelmann Immobilien, Einfamilienhaus Barkhausen

In bester Lage Zweifamilienhaus in Porta Westfalica – Barkhausen

Porta Westfalica

136 m²

360 m²

Rommelmann Immobilien Rehburg-Loccum Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Rehburg-Loccum nähe Steinhuder Meer

Rehburg-Loccum

170 m²

751 m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen Minden

Minden

147 m²

4,50

665 m²

Neu! Attraktives Einfamilienhaus in Dankersen

Minden / Dankersen

140 m²

764 m²

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dützen

Minden

190 m²

748 m²

35 Punkte, die beim Hausverkauf in Herford überzeugen

Marktanalyse und Verkaufsstrategie

“Ihr Immobilienverkauf beginnt mit einer persönlichen Beratung vor Ort – für eine
individuell abgestimmte Verkaufsstrategie!”

1. Persönliche Beratung vor Ort

Ihr Immobilienverkauf beginnt mit einer persönlichen Beratung vor Ort.

Für eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie!

Unser erster Schritt ist ein persönlicher Vorort-Termin in Ihrer Immobilie. Wir nehmen alle relevanten Daten auf, begutachten den Zustand und bewerten die Immobilie gründlich. Dadurch erhalten wir eine solide Grundlage, um eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie zu entwickeln, die auf den Stärken Ihrer Immobilie aufbaut.

2. Optimaler Verkaufspreis und gezielte Vermarktung

Wir bringen Ihre Immobilie zum Strahlen:

Festlegung des optimalen Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen

Wir sammeln und organisieren alle wichtigen Unterlagen Ihrer Immobilie, um potenziellen Käufern eine umfassende Informationsgrundlage bieten zu können. Anhand der gewonnenen Daten und einer umfassenden Marktanalyse ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Dabei berücksichtigen wir die aktuellen Marktentwicklungen sowie die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die auf die Zielgruppe und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie ausgerichtet ist.

3. Erstellung einer aussagekräftigen und schriftlichen Objekteinwertung

Professionelle Immobilienbewertung für einen realistischen und erfolgreichen Immobilienverkauf!

Unsere detaillierte und professionelle Objekteinwertung bietet Ihnen als Verkäufer einen klaren Mehrwert. Wir beschreiben die besonderen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale und Wohnqualität Ihrer Immobilie präzise und gut verständlich, um potenziellen Käufern einen realistischen Eindruck zu vermitteln. Als zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) – DIN EN ISO / IEC 17024 bringt Alexander Rommelmann sein Fachwissen ein, um eine objektive und fundierte Einschätzung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und Ihre Verkaufsziele zu erreichen.

4. Ein reibungsloser Verkaufsprozess ohne Hürden

Wir kümmern uns um alle Unterlagen – ein reibungsloser Verkaufsprozess ohne Hürden und Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei Behörden und Verwaltung.

Sollten bestimmte Unterlagen Ihrer Immobilie nicht vollständig vorliegen, kümmern wir uns um deren Beschaffung bei den relevanten Behörden und Verwaltungen. Durch unsere Kontakte und Erfahrung setzen wir uns dafür ein, dass alle notwendigen Unterlagen rechtzeitig und korrekt vorhanden sind. Dadurch gewährleisten wir einen reibungslosen Verkaufsprozess ohne Verzögerungen durch fehlende Dokumente.

5. Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz

Energieausweis inklusive – Ihr Pluspunkt für energiebewusste Käufer!

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellen wir für Ihre Immobilie einen Energieausweis, der Auskunft über die Energieeffizienz gibt. Potenzielle Käufer erhalten dadurch wichtige Informationen über den Energieverbrauch und die Nachhaltigkeit der Immobilie. Ein aussagekräftiger Energieausweis steigert das Interesse und das Vertrauen der Kaufinteressenten in Ihre Immobilie.

Marketing und Präsentation

“Maximale Nachfrage, top Preis – Ihr Immobilienverkauf mit Rommelmann Immobilien!”

6. Vermarktung der Immobilie: Hausverkauf in Herford im Bieterverfahren

Maximale Nachfrage, Top-Preis – Ihr Immobilienverkauf im Bieterverfahren!

Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren zum aktuellen Höchstpreis:

Für ausgewählte Immobilien setzen wir auf das Bieterverfahren, um eine hohe Nachfrage und einen Wettbewerb unter den Interessenten zu erzeugen. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, dass der Verkaufspreis über den ursprünglichen Erwartungen liegt und Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

7. Diskrete Vermarktung für besondere Ansprüche

Ihr Secret-Sale Spezialist: Diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale.

Manche Eigentümer bevorzugen eine diskrete Vermarktung, beispielsweise aus persönlichen Gründen oder um den Markt nicht zu beeinflussen. In diesem Fall nutzen wir den Off-Market-Verkauf oder Secret-Sale, um die Immobilie gezielt und vertraulich potenziellen Käufern anzubieten, ohne sie öffentlich zu bewerben.

8. Wir setzen Ihr Haus in Herford perfekt in Szene

Ästhetische Fotos, erfolgreicher Verkauf – Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene - Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen:

Wir setzen auf professionelle Immobilienfotografen, um hochwertige Fotos Ihrer Immobilie anzufertigen. Durch ästhetische und aussagekräftige Bilder präsentieren wir Ihre Immobilie von ihrer besten Seite und wecken das Interesse potenzieller Käufer.

9. Virtuelle Besichtigung mittels 360°-Rundgang

Virtuelle Besichtigung für mehr Komfort – Entdecken Sie Ihr neues Zuhause von zu Hause aus - Virtuelle Besichtigung mittels 360°-Rundgang über Matterport:

Wir nutzen moderne Technologie, um Interessenten eine interaktive und realitätsnahe Besichtigungserfahrung zu bieten. Mit einem 360°-Rundgang über Matterport können potenzielle Käufer die Immobilie bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen und sich ein detailliertes Bild machen.

10. Erstellung eines professionellen Exposés

Informative Exposés für fundierte Entscheidungen – Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf - Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés:

Wir erstellen ein ansprechendes und gut strukturiertes PDF Exposé, das alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie enthält, um potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Darüber hinaus stellen wir alle relevanten Unterlagen für die Finanzierung der Immobilie zusammen, um den Interessenten eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Durch die Bereitstellung dieser wichtigen Finanzierungsunterlagen erleichtern wir den Käufern den Zugang zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten und fördern somit die Kaufentscheidung. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für beide Seiten so transparent und reibungslos wie möglich zu gestalten.

11. Ihre Immobilie im besten Licht

Präsentation auf unserer Website – Ihre Immobilie im besten Licht - Vermarktung über unsere eigene Firmenwebseite unter Rommelmann Immobilien:

Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer eigenen Firmenwebseite, um sie einer breiten Zielgruppe zugänglich zu machen. Dort finden Interessenten alle wichtigen Informationen und können sich über Ihre Immobilie informieren.

12. Veröffentlichung bei den Immobilienportalen

Reichweite maximieren mit Immobilienportalen – Ihr Angebot trifft auf viele Interessenten - Veröffentlichung bei den Immobilienportalen:

Um die Reichweite zu maximieren, nutzen wir bekannte Immobilienportale, auf denen wir Ihre Immobilie professionell und aussagekräftig präsentieren. Dadurch erreichen wir eine große Anzahl potenzieller Käufer und steigern die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.

13. Social Media Power für Ihre Immobilie

Social Media Power für Ihre Immobilie als Verkaufsboost - Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Medien:

Die Nutzung von sozialen Medien wie Instagram und Facebook ermöglicht uns, Ihre Immobilie einer breiten Zielgruppe zu präsentieren und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen. Wir setzen auf ansprechende Inhalte und nutzen die Möglichkeiten der Interaktion, um das Interesse und die Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu steigern.

14. Zusendung des Immobilienangebots an unsere vorgemerkten Kunden

Direkt zum passenden Kunden! Wir informieren vorgemerkte Interessenten über Ihre Immobilie - Zusendung des Immobilienangebots an unsere vorgemerkten Kunden:

Unsere umfangreiche Kundendatenbank enthält potenzielle Käufer, die bereits konkrete Kaufabsichten geäußert haben. Wir informieren diese vorgemerkten Kunden gezielt über Ihre Immobilie, um potenzielle Interessenten aus unserem eigenen Kundenstamm zu gewinnen.

15. Luftbildaufnahmen für den perfekten Überblick

Luftbildaufnahmen für den perfekten Überblick – Ihre Immobilie aus der Vogelperspektive: Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne.

Wo es sinnvoll und erlaubt ist, setzen wir ferngesteuerte Drohnen ein, um beeindruckende Luftbildaufnahmen Ihrer Immobilie anzufertigen. Diese Aufnahmen vermitteln einen besonderen Eindruck von der Lage und den umliegenden Gegebenheiten Ihrer Immobilie und steigern dadurch das Interesse potenzieller Käufer.

16. Exposé als hochwertige Hochglanzbroschüre

Ihr Immobilienangebot zum Anfassen - Exposédruck als hochwertige Hochglanzbroschüre:

Für ausgewählte Immobilien erstellen wir hochwertige Hochglanzbroschüren, um Ihre Immobilie auch im gedruckten Format ansprechend zu präsentieren. Diese Broschüren dienen als informative und professionelle Verkaufsunterlagen, die potenzielle Käufer beeindrucken.

17. Präzise Wohnflächenberechnung

Präzise Wohnflächenberechnung für transparente Angaben - Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architekten, falls erforderlich:

Für Objekte, bei denen eine genaue Wohnflächenberechnung erforderlich ist, setzen wir auf die Expertise von erfahrenen Architekten. Dadurch können wir potenziellen Käufern verlässliche Angaben zur Wohnfläche bieten und die Transparenz des Verkaufsprozesses weiter erhöhen.

18. Auffällige Außenwerbung für mehr Aufmerksamkeit

Ihr Verkaufsschild macht neugierig! Auffällige Außenwerbung für mehr Aufmerksamkeit –
Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer, sofern gewünscht:

Auf Wunsch platzieren wir ein professionelles Verkaufsschild auf Ihrem Grundstück, um vor Ort auf Ihre Immobilie hinzuweisen. Zusätzlich erstellen wir ansprechende Objektflyer, die wir gezielt verteilen oder bei Besichtigungen auslegen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen.

Betreuung und Kommunikation

“Kundennah und erreichbar – Wir sind für Sie da, auch am Wochenende!”

19. Käuferbetreuung und -kommunikation inklusive

Käuferbetreuung und -kommunikation inklusive Wochenend- und Feierabend-Erreichbarkeit:

Wir legen großen Wert auf eine kundenorientierte Betreuung und sind auch am Wochenende und nach Dienstschluss für Sie erreichbar. Unsere Kommunikationskanäle stehen Ihnen jederzeit offen, sei es per Handy, WhatsApp oder E-Mail. Diese flexible Erreichbarkeit ermöglicht es uns, zeitnah auf Ihre Anliegen einzugehen und Sie optimal zu unterstützen, um den Verkaufsprozess effizient und reibungslos zu gestalten. Ihre Zufriedenheit und ein angenehmes Kundenerlebnis stehen für uns stets im Vordergrund.

20. Top-Sichtbarkeit für Ihre Immobilie beim Hausverkauf in Herford

Effektive Werbemaßnahmen, die begeistern -
Beste Sichtbarkeit durch zusätzliche Werbemaßnamen auf den Immobilienportalen:

Um Ihre Immobilie optimal zu bewerben, setzen wir auf gezielte Werbemaßnahmen auf den führenden Immobilienportalen. Durch professionell gestaltete Anzeigen und hervorragende Platzierungen erreichen wir eine größere Reichweite und steigern die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer. Diese strategische Vermarktung auf den Immobilienportalen unterstützt den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

21. Immobilienfotos im perfekten Licht

Immobilienfotos im perfekten Licht: Emotionale Aufnahmen, die beeindrucken - Immobilienfotos zu speziellen Lichtverhältnissen:

Bei ausgewählten Immobilien erstellen wir professionelle Fotos zu speziellen Lichtverhältnissen, um eine besondere Atmosphäre zu erzeugen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Hochwertige Fotos, die das Ambiente der Immobilie optimal einfangen, tragen dazu bei, dass sich potenzielle Käufer emotional mit Ihrer Immobilie verbinden können.

22. Laufend neue Objektfotos

Immer das Neueste für Interessenten -
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt:

Sollte sich der Zustand Ihrer Immobilie verändern, zum Beispiel durch einen Baufortschritt, aktualisieren wir die Objektfotos, um potenziellen Käufern stets aktuelle Eindrücke zu vermitteln. Durch eine zeitgemäße Darstellung Ihrer Immobilie wecken wir das Interesse von Kaufinteressenten.

23. Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen

Präzise Vermessung für genaue Angaben – Verlassen Sie sich auf unsere Expertise - Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen:

Falls keine Baupläne vorhanden sind, führen wir eine präzise Vermessung der Immobilie durch, um genaue Angaben zur Größe und den Dimensionen zu machen. Eine exakte Vermessung ist wichtig, um potenziellen Käufern verlässliche Informationen bereitzustellen.

24. Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen

Besichtigungstermine leicht gemacht – Virtuell oder persönlich. Wir kümmern uns um alles - Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen:

Wir übernehmen die professionelle Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine für Ihre Immobilie. Zusätzlich bieten wir interessierten und verifizierten potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus virtuell zu besichtigen. Durch unseren hochwertigen 360°-Rundgang erhalten sie einen realitätsnahen Eindruck der Immobilie und können sich optimal auf den persönlichen Besichtigungstermin vorbereiten. So bieten wir eine zeitgemäße und bequeme Besichtigungserfahrung, die das Interesse der Kaufinteressenten weiter steigert.

25. Finanzierungsbestätigung vor Notartermin

Nur solvente Käufer für Ihren Erfolg -
Anforderung einer Finanzierungsbestätigung vor Notartermin:

Um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten, bitten wir potenzielle Käufer, vor dem Notartermin eine Finanzierungsbestätigung einzureichen. Dadurch stellen wir sicher, dass nur solvente Interessenten am Kaufvertrag teilnehmen und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft

26. Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung

Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung:

Wir bleiben aktiv mit den Interessenten in Kontakt und klären eventuelle Fragen oder Bedenken nach den Besichtigungen, um ihr Interesse aufrechtzuerhalten. Durch einen engagierten Kundenservice zeigen wir den Interessenten, dass wir ihre Bedürfnisse ernst nehmen und sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses unterstützen.

27. Qualifizierung der Interessenten nach Besichtigungsterminen

Für beste Ergebnisse - Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen: Wir bewerten die Interessenten anhand ihrer Eignung und passender Kriterien, um sicherzustellen, dass nur qualifizierte Interessenten ausgewählt werden. Dadurch sparen Sie Zeit und Energie, da nur ernsthaft interessierte und finanzierbare Käufer in die engere Auswahl kommen.

28. Kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie

Erfolgreiches Marketing mit Fingerspitzengefühl und kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie:

Wir überwachen den Verkaufsprozess kontinuierlich und passen bei Bedarf unsere Marketingstrategie an, um das Interesse potenzieller Käufer aufrechtzuerhalten und den Verkaufserfolg zu maximieren. Dabei setzen wir auf eine datenbasierte Auswertung und nutzen unsere Erfahrung, um die Wirksamkeit der Marketingmaßnahmen zu optimieren.

29. Regelmäßige Updates für 100 % Transparenz

Regelmäßige Updates für volle Transparenz! Verfolgen Sie Ihren Verkaufserfolg mit uns -
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahmen:

Wir halten Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Verkaufsmaßnahmen und potenziellen Käuferentwicklungen auf dem Laufenden. Unsere transparente Kommunikation gibt Ihnen Sicherheit und ermöglicht es Ihnen, den Verkaufsprozess aus der Ferne mitzuverfolgen.

Vertragsabwicklung

“Wir haben alle kaufvertragsrechtlichen Daten im Blick!”

30. Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien

Reibungslose Vertragsabwicklung und alle Daten im Blick:

Wir sammeln und überprüfen die kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien, um eine reibungslose Vertragsabwicklung zu gewährleisten. Dadurch stellen wir sicher, dass alle notwendigen Angaben korrekt und vollständig sind, um mögliche Verzögerungen zu vermeiden.

31. Notar-Service für rechtliche Sicherheit

Gemeinsam zum erfolgreichen Kaufvertrag - Koordination des Kaufvertrags mit dem Notar:

Wir koordinieren den Kaufvertrag mit einem erfahrenen Notar, um alle vertraglichen Aspekte rechtssicher zu gestalten. Die enge Zusammenarbeit mit dem Notar gewährleistet, dass der Kaufvertrag alle notwendigen rechtlichen Bestimmungen und Vereinbarungen enthält.

32. Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar

Persönliche Begleitung beim Notartermin – Wir stehen Ihnen zur Seite:

Wir begleiten Sie persönlich zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und stehen Ihnen während des Termins für Fragen oder Erläuterungen zur Verfügung. Unsere Anwesenheit gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich können wir Sie vollmachtlos beim Notar vertreten, falls Sie persönlich nicht anwesend sein können. Sie können dann die nötige Unterschrift beim Notar nachholen. Unsere Erfahrung und Expertise ermöglichen es uns, den Verkaufsprozess in Ihrem Interesse verantwortungsvoll und professionell abzuwickeln, auch wenn Sie nicht persönlich vor Ort sein können.

33. Reservierung für mehr Verbindlichkeit

Der erste Schritt zum erfolgreichen Kaufvertrag - Reservierungsvereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer:

Wir unterstützen bei der Erstellung und Abwicklung einer Reservierungsvereinbarung, um den Verkaufsprozess abzusichern und den Übergang zum Kaufvertrag vorzubereiten. Die Reservierungsvereinbarung schafft Verbindlichkeit und bietet beiden Parteien Sicherheit während der weiteren Vertragsabwicklung.

34. Zusammenstellung aller vorhandenen Dokumente

Alle Dokumente in einem übersichtlichen Ordner - Zusammenstellung aller vorhandenen Dokumente in einem Ordner:

Um den Überblick und die Dokumentation während des Verkaufsprozesses zu erleichtern, stellen wir alle relevanten Dokumente und Unterlagen in einem übersichtlichen Ordner zusammen. Dadurch haben Sie alle wichtigen Informationen stets griffbereit und können den Verkaufsprozess effizient begleiten.

35. Reibungslose Immobilienübergabe

Unsere Übergabe garantiert eine reibungslose Immobilienübergabe - Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung an den Käufer:

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung koordinieren wir die Übergabe der Immobilie an den Käufer. Wir erstellen ein detailliertes Protokoll, um einen reibungslosen und dokumentierten Übergang sicherzustellen. Die professionelle Übergabe stellt sicher, dass die Immobilie ordnungsgemäß und ohne offene Fragen an den neuen Eigentümer übergeben wird.

Immobilienverkauf auf höchstem Niveau

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Wir verkaufen für unsere Kunden Häuser in allen Stadtteilen von Herford

Herford-Innenstadt (32049)
Herford-Elverdissen (32049)
Herford-Stedefreund (32051)
Herford-Laar (32052)
Herford-Herringhausen (32052)
Herford-Schwarzenmoor (32052)
Herford-Falkendiek (32052)
Herford-Ubbedissen (32052)
Herford-Eickum (32052)
Herford-Südlengern (32051)

Herford-Ostlengern (32051)
Herford-Hiddenhausen (32049)
Herford-Herfordermühle (32049)
Herford-Elverdissen (32049)
Herford-Laßbruch (32049)
Herford-Oetinghausen (32049)
Herford-Schlüsselburg (32049)
Herford-Höckerkamp (32049)
Herford-Holzhausen (32049)

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Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Hausverkauf in Herford

Kann man ein Haus in Herford privat verkaufen?

Ja, immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, ihr Haus ohne Immobilienmakler zu verkaufen. Allerdings gibt es einiges zu beachten, z.B. das Verfahren und die erforderlichen Unterlagen, die effektive Vermarktung der Immobilie und die Verhandlung mit potenziellen Käufern.

Kann man ein vermietetes Haus in Herford verkaufen?

Ja, es ist möglich, ein vermietetes Haus zu verkaufen. Käufer von Mietobjekten müssen jedoch die Kosten für die Kündigung eines Mietvertrags für den Eigenbedarf berücksichtigen und gegebenenfalls eine Klage gegen den derzeitigen Mieter einreichen. Käufer verlangen oft eine Preissenkung, um die daraus resultierende Belastung zu kompensieren.

Was sind die Kosten beim Verkauf eines Hauses?

Beim Verkauf eines Grundstücks, Hauses oder einer Wohnung fallen verschiedene Kosten an, darunter Notar-, Makler-, Grundbuch- und eventuelle Grunderwerbssteuern. Weitere Kosten können Schuldbrief, Vermarktungskosten und Spekulationssteuer sein.

Muss man ein Energieausweis vorweisen, um ein Haus in Herford zu verkaufen?

Ja, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis.

Warum sollte man sein Haus in Herford mit einem Makler verkaufen?

Zwar können Sie Ihr Haus auch ohne Makler verkaufen, aber es besteht das Risiko fehlender Rechtssicherheit beim Verkauf der Immobilie sowie eines niedrigeren Verkaufspreises. Ein Immobilienmakler kann auf seine Marktkenntnis zurückgreifen und den besten Verkaufspreis für Ihr Haus ermitteln.

Welche Steuern fallen beim Verkauf eines Hauses in Herford an?

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, die im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen zwei Kalenderjahren nur von Ihnen oder zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden, fällt keine Steuer an. Geerbte Grundstücke und unbewegliche Sachen unterliegen der Spekulationssteuer, wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre liegen.

Sie möchten Ihr Haus in Herford verkaufen? Sprechen Sie uns an

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Diese Themen werden von unseren Kunden besonders häufig erwähnt

Immobilie Herford, Notar Herford, Nebenkosten Herford, Verkaufspreis, immobilienbewertung Herford, Verkäufer, Kaufvertrag, Steuern, Einfamilienhaus Herford, Grundbuch Herford, Energieausweis Herford, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, Alleinerbe, Spekulationsfrist, private Veräußerungsgeschäften, Grunderwerbsteuer, Erbengemeinschaft, Wohnfläche, Sachverständiger Herford

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