Verkauft
Ort
33106 Paderborn / Wewer
Etage
1 von 1

1 Zimmerwohnung mit Tiefgarage * Paderborn/Wewer *

Wohnen in einer zentralen Lage von Paderborn ( Wewer ). Diese gefragte 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und Balkon steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG

1 x Wohn/Schlafzimmer
1 x Badezimmer
1 x Abstellraum
1 x Flur
1 x Balkon

1 x Tiefgarage

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet

Die Wohnung ist vermietet

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1995, Anlagentechnik 1995
Energieträger : Nachtstrom
Energieausweis gültig bis : 16.04.2019
Energieverbrauchskennwert : 60,2 kWh/(m²*a)

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei Interesse bereitgestellt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Vom Zentrum und der Ausdehnung des Stadtgebietes

Die mehr als 150.300 Einwohner große Großstadt Paderborn, die sich um das Wahrzeichen, dem Paderborner Dom, ausbreitet, befindet sich im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung des Gemeindegebietes ist geprägt von dem östlich gelegenen Eggegebirges, das zum Naturpark Teutoburger Wald gehört. Im Osten und Süden beginnt das flache Stadtgebiet auf die Paderborner Hochfläche aufzusteigen. Paderborn umfasst sieben Stadtteile, welche die mehr als 82.000 Einwohner große Kernstadt umsäumen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen

Paderborn hat Ihnen mit dem Teutoburger Wald zahlreiche Rad- und Wanderwegen sowie ein umfassendes Naherholungsgebiet zu bieten und besitzt deshalb eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Darunter finden Sie sieben Radwege, wie den Kapellenweg, die Delbrücker Spargelroute oder die Mühlen-Tour Hövelhof. Des Weiteren werden Ihnen wunderbare Wanderwege durch den Waldpark Haxtergrund und durch das romantische Beketal geboten. Innerhalb der Stadt gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Schloßpark oder die Wiesen vor der Stadtbibliothek, auf denen Ihnen im Sommer unter dem Motto "Sport im Park" ein abwechslungsreiches Aktivitätsprogramm offeriert wird. In der Nähe dieser Grünanlagen gibt es zahlreiche Angebote. Zum Schwimmen und Wassersporteln laden die zwei Freibäder, vier Hallenbäder sowie der Nesthauser See und der Lippesee ein. Mit dem Markt vor dem Dom, der zweimal wöchentlich abgehalten wird und der Shoppingmeile zwischen Giersstraße und Hauptbahnhof finden Sie alles, was Sie zum Leben und Genießen brauchen. Die verkehrstechnische Anbindung ist übrigens ebenfalls ein Pluspunkt der Stadt, die über fünf Ausfahrten an die Autobahn A33 angebunden ist und über welche mit den Anschlüssen zu weiteren Autobahnen Berlin, Oberhausen, Kassel und Dortmund gut erreichbar sind.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler