Charmantes Einfamilienhaus plus Gewerbeeinheit in bester Lage von Porta Westfalica – Hausberge

Das auffällige Einfamilienhaus mit separatem Gewerbeteil steht in beliebter Lage von Porta Westfalica - Hausberge und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 1133 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, ein liebevoll angelegter Garten und eine herrliche Süd-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten sowie die verklinkerte, herausstechende Gewerbeeinheit, die in den letzten Jahren zweckmäßig umgebaut wurde.
Die Wohnimmobilie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt, und zusätzlich über ca. 180 m² Gewerbefläche. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller, und der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich das Haus hervorragend für Handwerker, Paare oder eine dreiköpfige Familie.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eventuelle Möglichkeit, den Gewerbeteil in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Mit einer entsprechenden Nutzungsänderung könnten Sie das gesamte Haus als reines Wohnobjekt nutzen und so ein traumhaftes Mehrgenerationenhaus schaffen. Stellen Sie sich vor, wie der zusätzliche Raum in individuelle Wohneinheiten für Ihre Familie verwandelt wird, während gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt.

Nutzen Sie die Chance, dieses Potenzial voll auszuschöpfen, und gestalten Sie das charmante Objekt nach Ihren Vorstellungen. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – ein Ort, an dem sich mehrere Generationen unter einem Dach wohlfühlen können.