Ort
32425 Minden
Etage
3
Eigentumswohnung in Bärenkämpen
Dieses Gebäude in Minden Stadtteil Bärenkämpen besteht aus 56 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend saniert.
Die charakteristische Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in Stadtrandlage von Minden. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen oder Single. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist ist der Blick über den Ortsteil Bärenkämpen. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Wohnungsflur zweigen ab: die Küche und das Wohnzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem funktionalen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld sowie ein Kühlschrank.. Das Duschbad befindet sich in einem individuellen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Noch ein paar Detail-Informationen:
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ungefähr 360 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.
Ort
32425 Minden
Etage
3
Interne Objekt-ID
1124726
Externe Objekt-ID
WE-6043
Wohnfläche
68,57m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Kaufpreis
115.000€
Hausgeld
363€
Außenprovision
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.
++Küche
++Abstellzimmer im Flur
++großzügiger Balkon
++Schlafzimmer
++Wohnzimmer
++Kellerraum
++Blockheizkraftwerk
Käuferprovision: 3,57%. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966, Anlagentechnik 2015
Energieträger : Erdgas H
Energieausweis gültig bis : 26.11.2028
Energieverbrauchskennwert : 128,6 kWh/(m²*a) *D*
Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis!
Die Wohnung liegt in der Humboldtstraße
Der Stadtteil Bärenkämpen zeichnet sich insbesondere durch seine familienfreundliche Infrastruktur und junge Bevölkerungsdichte aus. Bärenkämpen hat einen eigenen Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Innenstadt von Minden ist gerade einmal 3 km entfernt. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls zu Fuß erledigt werden. In Bärenkämpen befindet sich das größte Schwimmbad (Melittabad)von Minden. Charakterisiert wird die Siedlung durch die mehrstöckigen Hochhäuser, die in den 60er Jahren entstanden sind. Durch umfassende Sanierungen der einzelnen Liegenschaften sind bestimmte Bereiche von Bärenkämpen in den vergangenen Jahren aufgewertet worden.
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Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert128.6
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am27.11.2018
Energieausweis gültig bis26.11.2028
Befeuerung / EnergieträgerGas
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