Erfahrungen & Bewertungen zu Rommelmann Immobilien
Ort
33605 Bielefeld
Etage
5

Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Balkon *Stieghorst*

Die Wohnung ist freigestellt und saniert.
Die kompakte Etagenwohnung mit einem großzügigen Zimmer, Küche, Flur, Bad und Kellerraum hat eine Größe von ca. 36 m² Wohnfläche und befindet sich in Bielefeld - Stieghorst. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Studenten oder für die ältere Generation. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und liegt im 5. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Ein nach Westen ausgerichteter überdurchschnittlicher großer Balkon lädt zum Relaxen ein. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Eingangsbereich zweigt ab: das klassische Badezimmer mit Dusche und WC. Das Duschbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zur Ausstattung gehören: weiße Fliesen, Marken-Armaturen, eine Eckdusche sowie WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur Küche sowie zum Balkon.

Grunddaten

Ort
33605 Bielefeld
Etage
5
Interne Objekt-ID
1435034
Externe Objekt-ID
WE-6056
OpenImmo-ID
qonZ8LhiWhdoTPmBU5JZLCCw
Stand vom
13.03.2024

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohneinheiten
32

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
239 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovision: 2,5% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.
Provisionshinweis
Käuferprovision: 2,5% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Ausstattung

•Etagenwohnung mit Aufzug (frisch renoviert)
•5. Obergeschoss
•1 Zimmer
•Innenliegendes Bad
•ca. 36 m² Wohnfläche
•Kellerraum

Noch ein paar Detail-Informationen:
•Die Wände sind frisch weiß gestrichen.
•Die Wohnung ist mit widerstandsfähigem Laminat-Boden (neu verlegt) ausgestattet.
•Die Elektrik befindet sich auf einem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
•Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung.
•Als Abstellfläche steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
•Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon.
•Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
•Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Weitere Beschreibung

Käuferprovision: 2,5% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieträger : Erdgas E, Heizöl
Energieausweis gültig bis : 19.06.2028
Energieverbrauchskennwert : 148,3 kWh/(m²*a)

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis!

Immobilienmakler in Bielefeld:

Immobilienmakler und Gutachter für Bewertung und Verkauf, ganz auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer zugeschnitten.

Wenn Sie stolzer Besitzer einer Immobilie in Bielefeld sind und nach einem zuverlässigen Partner für die Bewertung und den Verkauf suchen, laden wir Sie herzlich ein, direkt mit uns in Kontakt zu treten. Unsere professionelle und unverbindliche Beratung steht Ihnen sowohl telefonisch als auch über unser Online-Formular zur Verfügung, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Ihr versierter Immobilienmakler und Immobilienbewerter, maßgeschneidert für Bielefeld und Umgebung

Damit der Verkauf oder die Bewertung Ihrer Immobilie gemäß den aktuellen Marktbedingungen reibungslos verläuft, ist die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers entscheidend. Wir verstehen die individuellen Anforderungen von Eigentümern und helfen Ihnen dabei, eine realistische Einschätzung für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung vorzunehmen. Unser Ziel ist es, rasch passende Käufer in Bielefeld und der Umgebung zu finden. Nach der Erstellung eines Marktberichts begleiten unsere Immobilienmakler Sie durch sämtliche weiteren Schritte und sichern Ihnen einen rentablen Verkauf zu einem fairen Preis zu.

https://rommelmann.immobilien/immobilienbewertung-bielefeld/

https://rommelmann.immobilien/verkaufen/

https://rommelmann.immobilien/vermieten/

Lage

Bielefeld

Die Stadt Bielefeld ist mit ihren mehr als 336.000 Einwohnern die größte Stadt in Ostwestfalen und das wirtschaftliche Zentrum der Region. Namhafte Firmen wie Dr. Oetker, Seidensticker, Schüco oder Goldbeck haben hier ihren Sitz. Verkehrstechnisch gesehen bietet Bielefeld als Wirtschaftsstandort hervorragende Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz. Die A2 und A33 lassen sich schnell erreichen, und auch die B 65 ist nicht weit entfernt. Die viergleisige und enorm frequentierte Bahnstrecke Hamm-Minden führt direkt durch die Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Paderborn/Lippstadt, der nur 45 Kilometer entfernt ist.

Als Universitätsstadt hat sich Bielefeld in den vergangenen Jahren immer weiter entwickelt. Etwa 25.000 Studenten gehen hier ein und aus. Ob Anglistik, Rechtswissenschaften, Biologie oder Umweltwissenschaften - das Angebot ist breit gefächert.

Kulturell gesehen bietet Bielefeld eine Menge. In der Kunsthalle Bielefeld werden interessante Ausstellungen mit Werken des 20. und 21. Jahrhunderts gezeigt. Sehr sehenswert ist auch das Museum Hülsmann mit seiner Sammlung europäischen Kunsthandwerks aus den Epochen Renaissance, Barock und Klassizismus. Wer sich für Geschichte interessiert, ist im Historischen Museum, im Bauernhaus-Museum oder im Museum Wäschefabrik richtig.

Auch Theater- und Konzertfreunde kommen in der Stadt am Teutoburger Wald auf ihre Kosten. Mit jährlich rund 600 Vorstellungen gehört das Theater zu den erfolgreichsten der Region. In der Stadthalle und in der Seidenstickerhalle sind häufig bekannte Musiker, Comedians oder Kabarettisten zu Gast.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Bielefelder Innenstadt viele. Vor allem die Altstadt lockt mit exklusiven Geschäften und einem hochwertigen Angebot. Bei Veranstaltungen wie dem Leineweber-Markt oder dem Carnival der Kulturen ist in Bielefeld immer eine Menge los. Dann zeigt sich die Hauptstadt Ostwestfalens von ihrer schönsten Seite.

Wer ausspannen möchte, hat dazu ebenfalls Gelegenheit. Beim Joggen um den Obersee bekommt man den Kopf frei, und im Sport- und Freizeitbad Ishara kann man es sich bei einer Massage gut gehen lassen. Für Kinder ist der Tierpark Olderdissen ein Highlight. Hier sind Bären, Wölfe, Luchse und andere heimische Tiere zu bewundern.

Kurzum - Bielefeld ist eine sehens- und erlebenswerte Stadt, die Vergangenheit und Gegenwart perfekt miteinander vereint.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.08.2028
Endenergieverbrauch148,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am19.06.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Virtuelle Besichtigung

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Virtueller Rundgang

Twitter

Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren

Inhalt laden

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post
Nach oben scrollen