Ort
32425 Minden

Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen *Minden*

In familienfreundlicher Umgebung steht dieses schicke Einfamilienhaus mit Friesengiebel aus dem Jahre 2001 in Absprache zu Ihrer Verfügung. Rund 150 m² herrliche Wohnfläche auf einem aparten Grundstück von ca. 665 m² bieten Ihnen als Eltern, Ihrem Nesthäkchen und auch dem geliebten Vierbeiner angenehme Ruhe und viel Platz zum Leben, Entspannen und Austoben.

Ausstattung

Das Erdgeschoss:
++offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer
++Abstellzimmer mit separaten Ausgang
++Terrasse in Südausrichtung
++überdachtes stilvolles Separee im Garten
++Carport für 2 Autos und abschließbaren Stauraum im hinteren Bereich
Das Dachgeschoss
++zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
++großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
++Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
++eventuelle Erweiterung des Spitzbodens
Der Keller
++Heizraum mit einer modernen Gasheizung von Viessmann
++HWR mit Dusche, WC und Urinal
++Gästeraum
++Partykeller

Wichtig :
++Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
++Der Eigentümer behält sich das Recht vor, dass Objekt im Bieterverfahren zu veräußern.

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001, Anlagentechnik 2001
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 06.10.2031
Energieverbrauchskennwert : 119,1 kWh/(m²*a) *G*

Wichtig : Die Freistellung erfolgt nach Absprache
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, dass Objekt im Bieterverfahren zu veräußern.

Lage

Das Objekt befindet sich im PLZ Gebiet 32425 Minden. Im familienfreundlichen Ortsteil Minderheide.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler