Ort
32457 Porta Westfalica
Etage
1

*Single erwünscht* modernisierte 2 Zimmerwohnung in Veltheim

Die vorzeigbare, ca. 60 m² große Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer steht in dörflicher Wohnlage von Veltheim.
Zu den nennenswerten Vorzügen gehören die moderne Küche, der clever geschnittene Grundriss, das offene Wohnkonzept, Klimaanlage, modernes Badezimmer.
Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten einen geschmackvollen Wohn-/Essbereich, eine moderne Marken-Küche, ein elegantes Duschbad sowie ein komfortables Schlafzimmer.
In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie der Autobahnzubringer.
Rund um eignet sich die Wohnung ideal für einen Single mittleren Alters. Des Weiteren wurde eine energiesparende Luftwärmepumpe verbaut. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grunddaten

Ort
32457 Porta Westfalica
Etage
1
Interne Objekt-ID
773303
Externe Objekt-ID
WE-6028

Flächenaufstellung

Wohnfläche
60m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
Zu sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Klimatisiert
Ja
DV Verkabelung
Ja
Abstellraum
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
450€
Nebenkosten
145€
Heizkosten enthalten
Ja
Kautions Hinweis
2 Monatskaltmieten

Ausstattung

Ausstattungstext:
- Wohnung im 1.OG
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer (elegantes Duschbad)
- moderne Marken-Küche
- Klimaanlage
- Videogegensprechanlage
- Einbauschrank

Kaltmiete : 450,00 €
Nebenkosten inkl. HK : 145,00 € mtl.
Einbauküche : 40,00 € mtl.
Einbauschrank : 20,00 € mtl.
Kaution : 900,00 €

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960 Umbau 1986, Anlagentechnik 2022
Energieträger : Gas
Energieausweis gültig bis : 12.08.2030
Energieverbrauchskennwert : 1161,5 kWh/(m²*a) F

Keine Haustiere
2 Monatskaltmieten Kaution
Luftwärmepumpe verbaut

Lage

Das Objekt befindet sich in Veltheim.

Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe. Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.
Porta Westfalica ist für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel. Die auch als "Westfälische Pforte" bezeichnete Landschaft durch das Weserdurchgangstal bietet sich für Radtouren und Wanderungen an. Hier liegt auch das namensgebende Wahrzeichen der Stadt, das Kaiser Wilhelm Denkmal.
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden. Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft- und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück (Entfernung ca. 60 km).
Reisenden und Pendlern ist Porta Westfalica aufgrund der in den Verkehrsnachrichten als Knotenpunkt genannten Autobahnausfahrt bekannt. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung über die Autobahnen A2 und A3 an das Ruhrgebiet, den Norden Deutschlands und die Niederlande macht die Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen zu einem interessanten Standort für Sie

Ihr Immobilienmakler für die Region Porta Westfalica berät Sie gerne, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert161.5
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am13.08.2020
Energieausweis gültig bis12.08.2030
Befeuerung / EnergieträgerGas

Virtuelle Besichtigung

It appears you don't have a PDF plugin for this browser. No biggie... you can click here to download the PDF file.

Twitter

Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren

Inhalt laden

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post