Zu verkaufen! Lagerhalle mit Büroflächen direkt an der A2 in Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Grundrisse

Zu verkaufen! Lagerhalle mit Büroflächen direkt an der A2 in Porta Westfalica - Grundriss Erdgeschoss

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5272
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    32457 Porta Westfalica
  • Gesamtfläche ca.
    780 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,2% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 25,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine Verkaufsfläche nebst Büroräumen und 2 Lagerhallen eine davon mit einer zweiten Etage aufgestockt. Die Regalflächen können übernommen werden. Die Warenlieferung erfolgt durch im hinteren Teil der Immobilie angebrachte Rolltore. Hier bietet sich auch eine Außenabstellfläche für Container.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit im hinteren Teil des Grundstückes die Fläche auszubauen.

Auf dem Hof der Immobilie ist ausreichend Stellplatz für LKWs und PKWs.

Das Objekt wird frisch renoviert übergeben.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark direkt an der A2 Porta Westfalica

Ausstattung

Grundstücksfläche: 3214m²
Überbaute Fläche
Verkaufsfläche
Lagerhalle: 1x Warm mit 2 Etagen 1x Kalt jeweils mit Rolltor
Halle 1: 585m²
Halle 2 Anbau: 195m²
Büroräume: 5 Räume
Toiletten: 2
Regalflächen in der Warmhalle
Außenstellflächen
Parkplätze
Tor zur Grundstückssicherung

Die Traufhöhe des Objekts beträgt laut Bauamt 4,53m
Die Firsthöhe des Objekt beträgt laut Bauamt 6,25m

Sonstige Informationen

Für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter/Käufer eine Provision in Höhe von 1,3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,5% aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.

Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.

Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.

Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe. Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.

Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft- und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück (Entfernung ca. 60 km).
Reisenden und Pendlern ist Porta Westfalica aufgrund der in den Verkehrsnachrichten als Knotenpunkt genannten Autobahnausfahrt bekannt. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung über die Autobahnen A2 und A3 an das Ruhrgebiet, den Norden Deutschlands und die Niederlande macht die Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen zu einem interessanten Standort für Unternehmen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®