Zentrale Lagerhalle mit Büroflächen direkt an der A2 in Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Grundrisse

Zentrale Lagerhalle mit Büroflächen direkt an der A2 in Porta Westfalica - Grundriss Erdgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5264
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    32457 Porta Westfalica
  • Gesamtfläche ca.
    780 m²
  • Lagerfläche ca.
    580 m²
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine Verkaufsfläche nebst Büroräumen und 2 Lagerhallen eine davon mit einer zweiten Etage aufgestockt. Die Regalflächen können übernommen werden. Die Warenlieferung erfolgt durch im hinteren Teil der Immobilie angebrachte Rolltore. Hier bietet sich auch eine Außenabstellfläche für Container.

Auf dem Hof der Immobilie ist ausreichend Stellplatz für LKWs und PKWs.

Zudem wird das Objekt frisch renoviert übergeben.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark direkt an der A2 Porta Westfalica

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 3100m²
Verkaufsfläche: 134m²
Lagerhalle: 580m² 1x Warm mit 2 Etagen 1x Kalt jeweils mit Rolltor
Büroräume: 66m² 5 Räume
Toiletten: 2

Regalflächen in der Warmhalle
Außenstellflächen
Parkplätze

Tor zur Grundstückssicherung

Sonstige Informationen

Für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.

Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.

Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.

Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe. Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.

Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft- und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück (Entfernung ca. 60 km).
Reisenden und Pendlern ist Porta Westfalica aufgrund der in den Verkehrsnachrichten als Knotenpunkt genannten Autobahnausfahrt bekannt. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung über die Autobahnen A2 und A3 an das Ruhrgebiet, den Norden Deutschlands und die Niederlande macht die Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen zu einem interessanten Standort für Unternehmen.

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