Auf gute Nachbarschaft *Doppelhaushälfte in Minderheide*

32425 Minden, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5262
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    32425 Minden
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    799 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl.16% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    254,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 254,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese geräumige Doppelhaushälfte präsentieren zu können. Ideal für Handwerker, die sich hier verwirklichen möchten. Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Ortsteil von Minden.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit 799 m² Grundstück
2 Garagen
Baujahr 1938 - Erweiterung erfolgte 1973
Das Objekt ist renovierungsbedürftig
unterkellert

1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
3 Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1938- Erweiterung 1973, Anlagentechnik 2009
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 30.09.2030
Energieverbrauchskennwert : 254,1 kWh/(m²*a)

Käuferprovision : 5,95% inkl. 16% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Sehr geehrter Interessent,
für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.
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Lage

Das Objekt liegt in Minden im Ortsteil Minderheide.

Minden - attraktiver Wohn- und Lebensort in Nordrhein-Westalen

Die Stadt Minden liegt mit ihren knapp 82.000 Einwohnern im Osten des Kreises Minden-Lübecke in der Region Ostwestfalen. Sie grenzt an die Landesgrenze zu Niedersachsen und wird vom Mittellandkanal und der Weser durchflossen, die sich im Stadtgebiet kreuzen. Die Stadt wurde im Jahr 800 gegründet und war über einige Jahrhunderte hinweg Festungsstadt, was sich noch heute architektonisch in den zentralen Ortsteilen von Minden bewundern lässt.

Der Glacis, der als Grünanlage Teil des Walls und der Stadtbefestigung war, ist bis heute erhalten geblieben. Die Innenstadt Mindens, die teilweise über traditionelle Bauten und Kopfsteinpflaster zwischen Marktplatz und Rathaus verfügt, wird vom Glacis umschlossen und erhält hierdurch ihren naturnahen und ruhigen Charme. In den Außenbezirken von Minden prägt der Übergang zum umliegenden, ländlichen Westfalen den Charakter vieler Immobilien.

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