+++Jetzt virtuell besichtigen+++Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen

32425 Minden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Grundrisse

+++Jetzt virtuell besichtigen+++Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen - Kellergeschoss+++Jetzt virtuell besichtigen+++Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen - Erdgeschoss+++Jetzt virtuell besichtigen+++Gemütliches Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum Wohlfühlen - Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    129948381
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32425 Minden
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    665 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.10.2021
  • Gültig bis
    06.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    119,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In familienfreundlicher Umgebung steht dieses schicke Einfamilienhaus mit Friesengiebel aus dem Jahre 2001 in Absprache zu Ihrer Verfügung. Rund 150 m² herrliche Wohnfläche auf einem aparten Grundstück von ca. 665 m² bieten Ihnen als Eltern, Ihrem Nesthäkchen und auch dem geliebten Vierbeiner angenehme Ruhe und viel Platz zum Leben, Entspannen und Austoben.

Ausstattung

Das Erdgeschoss:
++offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer
++Abstellzimmer mit separaten Ausgang
++Terrasse in Südausrichtung
++überdachtes stilvolles Separee im Garten
++Carport für 2 Autos und abschließbaren Stauraum im hinteren Bereich
Das Dachgeschoss
++zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
++großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
++Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
++eventuelle Erweiterung des Spitzbodens
Der Keller
++Heizraum mit einer modernen Gasheizung von Viessmann
++HWR mit Dusche, WC und Urinal
++Gästeraum
++Partykeller

Wichtig :
++Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
++Der Eigentümer behält sich das Recht vor, dass Objekt im Bieterverfahren zu veräußern.

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001, Anlagentechnik 2001
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 06.10.2031
Energieverbrauchskennwert : 119,1 kWh/(m²*a) *G*

Wichtig : Die Freistellung erfolgt nach Absprache
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, dass Objekt im Bieterverfahren zu veräußern.

Lage

Das Objekt befindet sich im PLZ Gebiet 32425 Minden. Im familienfreundlichen Ortsteil Minderheide.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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