Garten – und Tierliebhaber aufgepasst ! Einfamilienhaus mit großem Grundstück

32457 Porta Westfalica / Veltheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Grundrisse

Garten - und Tierliebhaber aufgepasst ! Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ErdgeschossGarten - und Tierliebhaber aufgepasst ! Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5263
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32457 Porta Westfalica / Veltheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    2.400 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung diesen Objekt ist besonders geeignet für Tier- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich verwirklichen. Das Einfamilienhaus ist gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einer Objektbesichtigung.

Bitte vereinbaren Sie hierzu ein Termin mit unserem Büro.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Erdgeschoss :
1 Badezimmer
1Gäste-WC
1 Küche
2 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Arbeitszimmer
1 Gästebereich
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Abstellraum

Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert

Sonstige Informationen

Käuferprovision: 3,48% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1928, Anlagentechnik 2005
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 01.09.2025
Energieverbrauchskennwert : 148,8 kWh/(m²*a)

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

Sehr geehrter Interessent,
für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.
Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.

Lage

Das Objekt liegt in Porta Westfalica im Ortsteil Veltheim

Über Porta Westfalica :
Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe. Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.
Porta Westfalica ist für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel. Die auch als "Westfälische Pforte" bezeichnete Landschaft durch das Weserdurchgangstal bietet sich für Radtouren und Wanderungen an. Hier liegt auch das namensgebende Wahrzeichen der Stadt, das Kaiser Wilhelm Denkmal.
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden. Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft- und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück (Entfernung ca. 60 km).

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