*ohne Käuferprovision* Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenlage von Dützen

32429 Minden, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Grundrisse

*ohne Käuferprovision*
Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenlage von Dützen - 22849_274579_808673_Menzelstr__3_EG_1900_2300_jpg

Objektdaten

  • Objekt ID
    5208
  • Objekttypen
  • Adresse
    Dützerdorfstraße 26
    32429 Minden
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    242 m²
  • Grund­stück ca.
    1.264 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    307.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.05 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    142.05 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zweifamilienhaus im Ortsteil Dützen. Ideal als Anlage oder zur Eigennutzung. Das Objekt ist freigestellt !

Ausstattung

Ausstattung:
Kachelofen, Kamin
Terasse, Balkon
Garage
Garten
Freisitz

Im Jahr 2006 wurden Fenster und Fassade saniert.

Aufteilung:
Erdgeschoss 6 Zimmer: 157m²
Diele
Küche
Wohnzimmer
Kaminzimmer
WC
Schlafenzimmer 3
Badezimmer
Esszimmer

Dachgeschoss 3 Zimmer: 85m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Bad

Kellergeschoss: 95m²

Keller 1
Waschzimmer
Keller 2
Keller 3
Öllager
Heizung

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964, Anlagentechnik 1988
Energieträger : Heizöl
Energieausweis gültig bis : 19.09.2028
Energieverbrauchskennwert : 142.05 kWh/(m²*a)

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalsausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Dützen liegt ca. 5 Km südwestlich von der Mindener Innenstadt entfernt. Im Osten grenzt Dützen an den Stadtteil Häverstädt, im Norden an die Stadtteile Rodenbeck und Königstor, im Westen an den Stadtteil Haddenhausen und im Süden an die Stadt Bad Oeynhausen. Dützen ist durch weite landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Der Stadtteil liegt am Fuße des Wiehengebirges. Einkaufszentren, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.Die Bundesstraße 65 erstreckt sich in Ost-West-Richtung durch Dützen. Nördlich von Dützen verläuft der Mittellandkanal.Auf einer stillgelegten Zechenanlage am Nordhang des Wiehengebirges befindet sich der Freizeitpark Pott´s Park. Der Park ist ein Erlebnispark für Kinder und Erwachsene von 0-99 Jahren. Im Park gibt es unter anderem abenteuerliche Fahrattraktionen, die mit eigener Muskelkraft bewegt werden müssen. Die meisten Attraktionen im Potts Park sind bereits für Kinder ab 2 Jahren geeignet.

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