Sofort einziehen und wohlfühlen! Schicke Erdgeschosswohnung in Dankersen

32423 Minden, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Grundrisse

Sofort einziehen und wohlfühlen! Schicke Erdgeschosswohnung in Dankersen - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    5261
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    32423 Minden
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    28.02.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    167.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese geschmackvoll eingerichtet Eigentumswohnung, im schönen und zentral gelegenen Mindener Ortsteil Dankersen, suchen wir im Kundenauftrag einen Käufer.

Ausstattung

Wohnhaus: 7 Einheiten
Erdgeschosswohnung

2x Kinderzimmer
1x Schlafzimmer
1x Wohnzimmer
1x Badezimmer (ohne Fenster)
1x Küche
1x Stellplatz
1x Kellerraum

Sonstige Informationen

Käuferprovision : 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997, Anlagentechnik 1997
Energieträger : Erdgas H
Energieausweis gültig bis : 19.10.2030
Energieverbrauchskennwert : 107,6 kWh/(m²*a) -D-

Der Energieverbrauchskennwert muss um 20 kwh/(m²*a) erhöht werden, weil der Energieverbrauch für Warmwasser nicht im Ausweis enthalten ist.

Sehr geehrter Interessent,
für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.
Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Dankersen.
Dankersen, das östlich der Mindener Innenstadt liegt und eine jahrhundertealte Geschichte hat, bietet vor allem jungen Menschen und Familien die Möglichkeit, eine dörfliche Idylle mit zahlreichen Fachwerkhäusern und Bauernhöfen zu erleben, aber gleichzeitig schnell mit Auto oder Zug von A nach B zu kommen.

Auch die lebendige Kreisstadt Minden mit historischer Altstadt, großem Dom, Glacis, Schachtschleuse und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist jederzeit einen Ausflug wert. Bummeln Sie durch die zahlreichen Geschäfte, genießen Sie Kaffee und Kuchen in einem der Cafés oder informieren Sie sich in einem der Museen über die Geschichte der Stadt Minden. Auch die Umgebung hat jede Menge zu bieten. Ob Wanderungen im Wiehengebirge, ein Ausflug zum Besucherbergwerk Kleinenbremen, eine Dampferfahrt auf der Weser oder Abstecher in die Nachbarstädte Lübbecke, Porta Westfalica oder Bad Oeynhausen - für jeden Geschmack wird hier etwas geboten.

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