Wohnung mit herrlichem Blick zum Kaiser-Wilhelm *3 Zimmer in Barkhausen*

32457 Porta Westfalica / Barkhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5254
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    32457 Porta Westfalica / Barkhausen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Schönheit der Landschaft an der "Westfälische Pforte" befindet sich dieses verklinkerte, von 2000 erbaute Sechsfamilienhaus. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und nur einen Katzensprung zur herrlichen Weser entfernt, wohnen Sie zukünftig in Ihrer bequem erreichbaren, gefälligen EG- bzw. Hochpaterrewohnung.

Ausstattung

Ausstattung:
3 Zimmer mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon
Garage
Kelleraum
Waschküche

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2000, Anlagentechnik 2000
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 11.09.2028
Energieverbrauchskennwert : 84,9 kWh/(m²*a)

Käuferprovision : 4,76 % inkl. der derzeit gültigen MwSt.auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalsausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

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Lage

Sie möchten malerische Idylle erleben, suchen Erholung und Entspannung? Dann wohnen Sie in Barkhausen genau richtig. Gleichzeitig finden Sie alltagsentlastend in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheke, der Bäcker für die frischen Sonntagsbrötchen etc.

Ganz in Ihrer Nähe befinden sich das Kaiser-Wilhelm-Denkmal auf dem Wittekindberg, die herrliche Weser und auf der anderen Seite genießen Sie die Aussicht vom Fernsehturm auf dem Jakobsberg.

Wanderfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten: ein gut ausgebautes Wegenetz und der sog. Qualitätsweg führen Sie durch die fantastische Natur. Wasserratten können sich in dem Badezentrum und dem Badesee austoben, Spaziergänger finden Ihre Entspannung und Läufer ihr Training im traumhaften Wiehengebirge.

Für die Jüngsten ist hervorragend gesorgt: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen stehen reichlich zur Auswahl. Mit den Kleinsten können Sie im etwa 2 km entfernten Dützen die Welt der Spielplätze erkunden, dort erwartet Sie auch Potts Erlebnispark mit diversen Attraktionen für Klein und Groß.

Ihre guten Verkehrsanbindungen: Sie gelangen auf die A2 in ca. 24 und die A30 in rund 45 Min. S- und Regional-Bahn sowie den ICE erreichen Sie nach etwa 5 Min. und nach ungefähr 50 Min. können Sie am Flughafen Hannover über den Wolken sein.

Porta Westfalica bietet Ihnen ebenfalls einige feine Gaststätten, wie z. B. das Panoramarestaurant, in dem sie allerlei Gaumenfreuden bei phantastischem Weserblick genießen können.

Weitere Köstlichkeiten finden Sie nach ca. 11 Min. in der bezaubernden Innenstadt Mindens. Hier haben Sie eine geschmackvolle Auswahl an diversen Restaurants und gemütlichen Cafés. Des Weiteren werden Kulturliebhaber breitgefächert mit unterhaltsamen, interessanten sowie geschichtsträchtigen Angeboten belohnt. Sportler können sich in den unterschiedlichsten Studios aktiv ertüchtigen und Shoppingfans bummeln nach Herzenslust in den reizvollen Fußgängerzonen.

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