Heide Domizil 2 – Wohnen am Mindener Glacis
32427 Minden, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaRommelmann Immobilien GBR
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AdressePortastraße 91
32457 Porta Westfalica -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax057197279021
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID5242
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse32427 Minden
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2010
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Hausgeld182 EUR
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Käuferprovision4,76 inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
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Kaufpreis187.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis30.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen in einer Bestlage von Minden. Diese gefragte 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.
Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien
Ausstattung
Ausstattung Wohnung:
1 x Wohnzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer
2 x Abstellkammer ( geräumig)
offene Küche
aktuelle Kaltmiete 600,00 € mtl.
Gebäude:
lt. Energieausweis Baujahr 2010
Wohneinheiten 18
Fahrstuhl
Sonstige Informationen
Sehr geehrter Interessent,
für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.
Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.
Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !
Ansprechpartner : Andre Rommelmann
Käuferprovision : 4,76% inkl. 19 % MwSt. auf den not. Kaufpreis
Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieauweis 2010, Anlagentechnik 2010
Energieträger : Erdgas
Energieausweis gültig bis : 30.04.2024
Energieverbrauchskennwert : 83,9 kWh/(m²*a)
Lage
Das Gebäude liegt unmittelbar am Stadtrand der Mindener Innenstadt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Glacis: idyllischer Grüngürtel und seit jeher das Freizeitparadies für Spaziergänger und Sportler.
Sie leben oder investieren in eine gehobene Wohngegend, die sich durch die zentrale Lage, charmante Altbauten und historische Stadtvillen auszeichnet. Die historische Innenstadt mit hübschen Fußgängerzonen bietet Ihnen fußläufig alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants bis hin zu sämtlichen Verwaltungseinrichtungen wird Ihnen alles geboten.
Des Weiteren finden Sie in allernächster Nähe alles, was Ihr Freizeitherz begehrt: Kultur, Natur, Shopping.
Sie bummeln und flanieren gerne? In der Altstadt genießen Sie die Frische des Wochenmarktes sowie eine bunte Mischung aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen. Anschließend oder wenn die Küche einfach mal kalt bleiben soll, haben Sie die Wahl zwischen Gaststätten unterschiedlichster Couleur, um Ihren Geschmack zu erfreuen und sich ausgiebig verwöhnen zu lassen.
Für Naturfans: Im Mindener Umland können Sie in der malerischen Umgebung von Weser und Mittellandkanal sowie dem herrlichen Panorama des Wiehen- und Wesergebirges entspannt Ihre Seele baumeln lassen.
Theater, Freilichtbühnen, Rock- und Jazzkonzerte, klassische Musik und diverse Museen beflügeln die Kulturliebhaber unter Ihnen und sorgen für Ihre abwechslungsreiche Abendgestaltung.
Ihren Sprössling wissen Sie wunderbar versorgt: Diverse Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Am Nachmittag können die Kleinsten auf zahlreichen Spielplätzen fröhlich verschiedene Spielkombinationen, Kletterwände, Sechseckschaukeln u. v. m. erkunden.
Und zu guter Letzt: Sie sind sehr gut angebunden, schnell erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie Bielefeld oder Hannover mit dem Zug oder der Bahn. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, den Autobahnzubringer zur BAB2 erreichen Sie in rund 12 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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