Stadtnahe und helle Wohnung für die kleine Familie *renoviert*

32425 Minden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    653-1058
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32425 Minden
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    89,34 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    599,00 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    803,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2015
  • Gültig bis
    10.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    82,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs.
Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

Das Objekt wurde wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet.

3 x Schlafzimmer
1 x Küche
1 Abstellraum
1 x Türsprechanlage

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1963, Anlagentechnik 2000
Energieträger : Erdgas
Energieausweis gültig bis : 10.03.2025
Energieverbrauchskennwert : 82,6 kWh/(m²*a)

Wichtiges : geordnetet Vermögensverhältnise wären wünschenwert

Lage

Das Objekt liegt in Minden, im Tiergarten.

Minden - attraktiver Wohn- und Lebensort in Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Minden liegt mit ihren knapp 83.000 Einwohnern im Osten des Kreises Minden-Lübbecke in der Region Ostwestfalen. Sie grenzt an die Landesgrenze zu Niedersachsen und wird vom Mittellandkanal und der Weser durchflossen, die sich im Stadtgebiet kreuzen. Die Stadt wurde im Jahr 800 gegründet und war über einige Jahrhunderte hinweg Festungsstadt, was sich noch heute architektonisch in den zentralen Ortsteilen von Minden bewundern lässt.

Das Glacis, die als Grünanlage Teil des Walls und der Stadtbefestigung war, ist bis heute erhalten geblieben. Die Innenstadt Mindens, die teilweise über traditionelle Bauten und Kopfsteinpflaster zwischen Marktplatz und Rathaus verfügt, wird vom Glacis umschlossen und erhält hierdurch ihren naturnahen und ruhigen Charme. In den Außenbezirken von Minden prägt der Übergang zum umliegenden, ländlichen Westfalen den Charakter vieler Immobilien.

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