modernisierte 2 Zimmerwohnung in Veltheim

32457 Porta Westfalica / Veltheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5259
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32457 Porta Westfalica / Veltheim
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    754,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    377,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    145,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    522,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    188,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dort, wo andere spazieren gehen oder joggen, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir laden Sie in eine der schönsten Wohnlagen von Veltheim zur Besichtigung ein.

Die helle und anspruchsvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, bebaut mit Ein- bis Zweifamilienhäuser. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Autobahnzubringer ist mit dem PKW schnell zu erreichen.

Es erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung, in der es nur gemütlich werden kann. Eine exklusive Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung und steht für Ihr Drei-Gänge Menü bereit. Das Badezimmer ist geschmackvoll saniert worden und kalte Füße bekommen Sie hier nicht, denn der Vermieter hat hier mitgedacht und eine Fußbodenheizung in den Räumlichkeiten verbaut.

Rund um eignet sich die Wohnung ideal für einen Single mittleren Alters.

Wir freuen uns Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorteile dieser Wohnung präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

2 Zimmerwohnung
1 Küche ( Einbauküche zzgl. 25,00€ mtl. )
1 Badezimmer mit Dusche
Bodenbelag Laminat
Badezimmer hochwertig renoviert

Kaltmiete : 377,00 € mtl.
Nebenkosten inkl. HK : 145,00 € mtl. Pauschal
Einbauküche : 25,00 € mtl.
Kaution : 754,00 €

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960 Umbau 1986, Anlagentechnik 2010
Energieträger : Öl
Energieausweis gültig bis : 12.08.2030
Energieverbrauchskennwert : 188,2 kWh/(m²*a)

Sehr geehrter Interessent,
für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot danken wir. Nachfolgend geben wir Ihnen einige Eckdaten zur Immobilie bekannt. Weitere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne mit. Wir nehmen Sie auf Ihren Wunsch in unsere Kundekartei auf und übersenden Ihnen in Zukunft per Post, Fax oder Email - bis auf jederzeit möglichen Widerruf - Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen.
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Vertrages verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kauf- bzw. Mietpreis. Wenn nichts anderes vermerkt ist, sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Das Angebot ist nur für Sie als Empfänger bestimmt und deshalb vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Bei einem Verstoß gegen die Vertraulichkeitspflicht entsteht ein Schadensersatzanspruch. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Grundriss/Gebäudeplan erhalten Sie auf Anforderung. Besichtigungen finden auf Wunsch des Eigentümers nur nach Absprache mit uns als Makler statt. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Güte und Preiswürdigkeit des Objektes überzeugen.
Die mit uns getroffene Vereinbarung zur Aufnahme in unserer Kundenkartei bestätigen wir Ihnen wie folgt: Sie erhalten von uns laufend per Post, Email oder Fax, bis auf den jederzeit möglichen Widerruf, Objektangebote der uns von Ihnen genannten Art und Größe, soweit wir solche in Auftrag bekommen. Ihre Daten geben wir nicht an Dritte weiter, es sei denn, dass Sie dies ausdrücklich gestatten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Veltheim.

Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe. Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.
Porta Westfalica ist für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel. Die auch als "Westfälische Pforte" bezeichnete Landschaft durch das Weserdurchgangstal bietet sich für Radtouren und Wanderungen an. Hier liegt auch das namensgebende Wahrzeichen der Stadt, das Kaiser Wilhelm Denkmal.
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden. Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft- und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück (Entfernung ca. 60 km).
Reisenden und Pendlern ist Porta Westfalica aufgrund der in den Verkehrsnachrichten als Knotenpunkt genannten Autobahnausfahrt bekannt. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung über die Autobahnen A2 und A3 an das Ruhrgebiet, den Norden Deutschlands und die Niederlande macht die Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen zu einem interessanten Standort für Sie
Ihr Immobilienmakler für die Region Porta Westfalica berät Sie gerne, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

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