Wählen Sie Objektart, Lage und Zustand und ergänzen Sie die wichtigsten Eckdaten. Wenn die amtliche Datenbasis zu Ihrem Objekt passt, sehen Sie eine klar begrenzte Orientierung – andernfalls direkt den sinnvollen persönlichen Prüfweg.
Ergebnis zuerst – Kontakt freiwillig
Ihre Eingaben bleiben bis zu einer bewussten Anfrage im Browser. Lage und Zustand werden nicht pauschal auf eine Zahl aufgeschlagen.
ObjekttypLageZustandEckdatenErgebnis
01Was möchten Sie verkaufen?
02Wie schätzen Sie die Lage ein?
03In welchem Zustand befindet sich das Objekt?
Ihre erste Markt-Einordnung
Vier qualitative Hinweise plus – nur wenn die amtlichen Modellmerkmale passen – eine nachvollziehbare Orientierungsrechnung.
Wichtig: Die Rechnung ist kein Angebotspreis und kein Verkehrswert. Mikrolage, Rechte, tatsächlicher Modernisierungsstand, Grundstück und Unterlagen werden nicht automatisch bewertet.
Stärkster MarktvorteilWird nach Ihrer Auswahl sichtbarWahrscheinlicher KäuferblickWird nach Ihrer Auswahl sichtbarWichtigster BelegWird nach Ihrer Auswahl sichtbarSinnvoller nächster SchrittWird nach Ihrer Auswahl sichtbar
Amtliche Orientierung
Keine automatische Bewertung
Was diese Zahl aussagt – und was nicht
Nach Eingabe Ihrer Eckdaten wird geprüft, ob ein amtlicher Vergleichsfaktor anwendbar ist.
Sie zeigteine offen gelegte Multiplikation aus Wohnfläche und amtlichem Durchschnittsfaktor beziehungsweise den gebietstypischen Bodenrahmen.
Sie ersetzt nichtdie adressgenaue Lage-, Rechte-, Zustands-, Grundstücks- und Unterlagenprüfung.
Quelle und Modellgrenzen erscheinen mit dem Ergebnis.
Rechnerische Orientierung aus amtlichen Durchschnitts- beziehungsweise Vergleichsfaktoren. Kein Angebotspreis, keine Kaufpreisgarantie, keine Wertermittlung im Einzelfall und kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.