Beim Verkauf oder bei der Vermietung von Immobilien geht es nicht allein um den Preis. Eine entscheidende Rolle spielt auch der Faktor Zeit. Insbesondere Leerstände führen zur Wertminderung einer Immobilie.
Lassen Sie es als Vermieter oder Verkäufer einer Immobilie nicht darauf ankommen.
Legen Sie den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in die Hände von Fachleuten – in unsere Hände. Als qualifizierte Immobilienmakler verfügen wir über die erforderliche fachliche Kompetenz und die Erfahrung beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien.
Warum es so wichtig ist, einen Fachmann mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien zu beauftragen
1. Die Mietpreisanalyse
Wir überprüfen den Mietpreis Ihrer Immobilie – warum? Das Risiko einer unbewussten Fehlkalkulation des Mietpreises geht zu Ihren Lasten als Vermieter. Denn ein zu hoch angesetzter Mietpreis führt zu Verzögerungen bei der Neuvermietung.
2. Wir kennen uns mit Mietverträgen aus
Rechtssichere Mietverträge sind die entscheidende Voraussetzung für die Durchsetzung Ihrer Ansprüche als Vermieter. Wir informieren Sie über die verschiedenen Bausteine eines Mietvertrages sowie über rechtssichere Formulierungen.
3. Beugen Sie Zahlungsausfällen vor, mit diesen Maßnahmen, die wir für Sie übernehmen:
a. Die vor der Vermietung stattfindende Überprüfung der Bonität eines Mieters schützt Sie als Vermieter vor späteren Zahlungsausfällen.
– Das Schuldnerverzeichnis beim Amtsgericht informiert über bestimmte Negativmerkmale, zum Beispiel eine eidesstattliche Versicherung. –
– Wirtschaftsauskunfteien beinhalten eine größere Breite an unterschiedlichen Informationen, die unter anderem bei Kauf- und Mietverträgen abgefragt werden dürfen.
b. Mit einer Selbstauskunft gibt ein potenzieller Mieter Auskunft über seine Bonität, wobei er zu wahrheitsgemäßen Antworten verpflichtet ist. Doch nicht alle Fragen sind erlaubt. Wir informieren Sie darüber, was Sie fragen dürfen und was nicht.
Was uns als Immobilienmakler auszeichnet:
- Wir genießen einen hohen Bekanntheitsgrad. Denn wir haben bereits einer Vielzahl von Wohnungen vermittelt oder auch Häuser und Wohnungen verkauft.
- Unsere Kunden sind zufrieden mit unserer Leistung, die sie in zahlreiche Bewertungen haben einfließen lassen.
- Wir sind erfahren beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien. Wir bieten Ihre Immobilie nicht einfach nur zum Verkauf oder zur Vermietung an. Stattdessen sind wir versiert in der Präsentation von Immobilien und im Gespräch mit potenziellen Interessenten. Dabei ist es unser Ziel, dass alle Beteiligten am Schluss zufrieden sind.
- Eine qualifizierte Ausbildung (Immobilienkaufmann IHK, Studium zum Dipl. Sachverständigen für Immobilienbewertung) und regelmäßige Weiterbildungen sind das Fundament unserer erfolgreichen Tätigkeit als Immobilienmakler, die sicherstellen, dass wir fachlich und rechtlich immer auf dem neuesten Stand sind.
