Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen?
Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen und sind auf der Suche nach einem professionellen Immobilienmakler? Sprechen Sie uns an. Rommelmann Immobilien ist Ihr Spezialist für den Wohnungsverkauf im Kreis Porta Westfalica und den Regionen zwischen Bielefeld und Hannover.
Was ist Ihre Wohnung wert?
Bevor Sie Ihre Wohnung verkaufen, sollten Sie diese bewerten lassen, um einen angemessenen und realistischen Verkaufspreis zu bestimmen. Schließlich gilt es, den Wert Ihrer Wohnung zu berücksichtigen, der nicht nur von der Ausstattung, sondern auch von der Lage und dem Zustand abhängt. Wenn der Preis zu niedrig angesetzt wird, verlieren Sie möglicherweise Geld, während ein zu hoher Preis potenzielle Käufer abschrecken oder zu Verzögerungen beim Verkauf führen kann.
Darüber hinaus sollten Sie wissen, welche Teile Ihrer Wohnung als Sondereigentum gelten. Dies kann entweder Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft sein, für das unter Umständen bestimmte Nutzungsrechte vereinbart wurden, oder Eigentum des Wohnungseigentümers.
Nutzen Sie unser kostenloses und unverbindliches Tool zur Wertermittlung oder sprechen Sie uns an.
Wichtige Schritte beim Wohnungsverkauf
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir unseren Kunden bei jedem Schritt des Wohnungsverkaufs zur Seite. Wir wissen, dass es einige wichtige Informationen gibt, die jeder Wohnungseigentümer kennen sollte, bevor er den Verkaufsprozess in Angriff nimmt.
Wertermittlung
Zunächst einmal ist es wichtig, den Wert der Wohnung zu ermitteln. Hierfür empfehlen wir eine professionelle Immobilienbewertung mit unseren zertifizierten Immobilienbewertern, die Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung berücksichtigt. Denn nur mit einem realistischen Preis kann der Verkauf Ihrer Wohnung erfolgreich sein.
Besichtigungen vorbereiten
Ein wichtiger Aspekt beim Wohnungsverkauf ist die Vorbereitung der Wohnung für Besichtigungen. Eine gepflegte und aufgeräumte Wohnung vermittelt einen besseren Eindruck und kann potenzielle Käufer schneller überzeugen. Auch sollten sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Grundriss, Energieausweis und ähnliches vorbereitet werden, um Interessenten umfassend informieren zu können.
Die passenden Verkaufskanäle
Neben der Vorbereitung ist auch die Wahl der richtigen Vermarktungskanäle entscheidend. Eine Anzeige in der Tageszeitung oder ein Aushang sind oft nicht ausreichend. Eine professionelle Online-Präsenz sowie gezielte Marketingmaßnahmen sind hierbei entscheidend, um möglichst viele Interessenten zu erreichen.
Als Immobilienmakler stehen wir unseren Kunden jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und begleiten sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir beraten Sie auch in allen Fragen rund um den Wohnungsverkauf und stehen Ihnen mit unserem Know-how zur Seite.
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