Vom ersten Verkaufsgedanken bis zur Übergabe: Ich begleite Ihren Immobilienverkauf persönlich.
Sie können mir die vollständige Begleitung anvertrauen oder mich gezielt mit einzelnen Aufgaben beauftragen. Auch wenn sich bereits Kaufinteressenten gefunden haben.
Leistungsumfang und Vergütung vereinbaren wir vor Beginn.
Sechs Bereiche. Ein persönlich begleiteter Verkauf.
01Vorbereitung & Preisstrategie
Ich bespreche Ihre Verkaufsziele, sehe mir die Immobilie an und ordne Lage, Zustand und verfügbare Marktdaten ein. Daraus entwickeln wir die Preisstrategie und stimmen die nächsten Schritte ab.
Ich sichte Ihre Unterlagen, halte offene Angaben fest und stimme die Beschaffung fehlender Dokumente mit Ihnen ab. So entsteht eine geordnete Grundlage für die Präsentation und die Gespräche mit Interessenten.
Fotografie, Exposé und Veröffentlichungswege stimme ich auf Ihre Immobilie ab. Welche Medien und Maßnahmen zu Ihrem Auftrag gehören, vereinbaren wir vor dem Start.
Ich betreue Anfragen, nehme Fragen auf und koordiniere die vereinbarten Besichtigungen. Die Rückmeldungen bespreche ich mit Ihnen, damit Sie die Resonanz auf Ihr Angebot einordnen können.
Ich stelle die vorliegenden Angebote mit Preis, Bedingungen, Zeitvorstellungen und verfügbaren Finanzierungsangaben gegenüber. Wir besprechen offene Punkte und stimmen ab, mit wem Sie weiterverhandeln möchten.
Ich führe die benötigten Angaben für das Notariat zusammen, stimme Termine ab und begleite die vereinbarte Übergabe. Die rechtliche Gestaltung und Beurkundung übernimmt das Notariat.
Sie übernehmen einen Teil. Ich unterstütze gezielt.
01Den Privatverkauf vorbereiten
Sie möchten selbst verkaufen und wünschen eine geordnete Grundlage? Ich unterstütze Sie bei der Preisstrategie und der Aufbereitung Ihrer Unterlagen. Welche Aufgaben ich übernehme, stimmen wir passend zu Ihrem Verkaufsstand ab.
Ein professioneller Auftritt für Ihren eigenen Verkauf: Ich koordiniere die vereinbarten Aufnahmen und die Erstellung Ihres Exposés. Bildumfang, zusätzliche Medien und Nutzungsrechte werden vor Beginn festgelegt.
Sie möchten Termine abgeben? Ich übernehme die vereinbarten Besichtigungen, halte Rückmeldungen und offene Fragen fest und bespreche die Resonanz mit Ihnen. Zeitraum und Umfang legen wir gemeinsam fest.
Sie haben bereits mit dem Verkauf begonnen und wünschen einen zweiten Blick? Wir sehen uns Preispositionierung, Präsentation, Unterlagen und bisherige Rückmeldungen an und stimmen die nächsten sinnvollen Schritte ab.
Sie haben bereits einen oder mehrere Interessenten? Die passende Begleitung finden Sie gleich im nächsten Abschnitt.
Auch dafür bin ich an Ihrer Seite
Wo stehen Sie mit Ihrem Verkauf?
Ein Käufer ist schon da. Mehrere Angebote stehen im Raum. Oder Sie möchten als Erbengemeinschaft verkaufen.
01 Der Käuferkontakt steht
Sie haben bereits einen Käufer.
Ich unterstütze Sie bei den weiteren Schritten: Unterlagen zusammenführen, offene Punkte mit Käufer und Notariat abstimmen und die Übergabe vorbereiten.
Meine Unterstützung
Wir klären, was schon erledigt ist und welche Aufgaben Sie abgeben möchten. Ich ordne die noch benötigten Unterlagen und koordiniere die vereinbarten nächsten Schritte.
Für Sie: geordnete Unterlagen und ein abgestimmter Weg bis zur Übergabe.
Ich mache Kaufangebote vergleichbar: Kaufpreis, vorliegende Finanzierungsangaben, Bedingungen und gewünschter Übergabetermin werden übersichtlich gegenübergestellt.
Mein Angebotsvergleich
Ich führe die Angebote in einer gemeinsamen Übersicht zusammen. Wir besprechen Unterschiede, fehlende Angaben und offene Punkte.
Kaufpreis
Was wird angeboten?
Finanzierung
Welche Angaben und Nachweise liegen vor?
Bedingungen
Woran ist das Angebot geknüpft?
Übergabetermin
Welcher Zeitplan ist gewünscht?
Sie entscheiden, mit wem Sie weiterverhandeln möchten. Die Übersicht bereitet Ihre Entscheidung vor.
Ich stimme Informationswege und nächste Schritte mit Ihnen ab. Unterlagen und Kaufangebote bereite ich so auf, dass alle Beteiligten auf derselben Grundlage beraten können.
Gemeinsame Schritte vorbereiten
Sie möchten die Immobilie gemeinsam verkaufen oder ein Miterbe interessiert sich für die Übernahme? Ich unterstütze Sie bei der Einordnung der Immobilie, der Zusammenstellung der Unterlagen und der Abstimmung des weiteren Vorgehens.
Gemeinsam halten wir Verkaufsziel, Informationswege und die zu klärenden Punkte fest. Die rechtliche Gestaltung einer Übertragung übernimmt das Notariat.
Für Sie: eine gemeinsame Informationsgrundlage und nachvollziehbare nächste Schritte.
Welche Begleitung zu Ihrer Situation passt, klären wir persönlich.
Ostercappeln–Venne · Bereits vermitteltes Referenzobjekt
Einblick in meine Arbeit
So wird aus einer Leistung ein konkreter Auftritt.
Das Referenzexposé zeigt, wie ich ein Wohnhaus mit Außenansichten, Räumen, Grundrissen und Lage präsentiere. Weitere Arbeitsbeispiele geben Einblick in die Schritte des Verkaufs.
