Ort
33647 Bielefeld / Brackwede

Attraktive Gewerbeeinheit in zentaler Lage von Brackwede (Bielefeld)

Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gut situierten Zweifamilienhauses an.

Die umliegende Bebauung ist durch Wohn-und Geschäftshäuser geprägt.
Ein absoluter Blickfang, in bester Lage von Bielefeld-Brackwede unmittelbar an der Senner Straße gelegen bietet dieses Gebäude mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und Schaufenstern einen niveauvollen Rahmen für Ihr Unternehmen.

Die Bürofläche hat eine funktionelle und variable Aufteilung. Die Mietflächen können daher ggf. mittels Leichtbauwänden nach dem individuellen Bedarf eines Nutzers umgeplant und ausgebaut werden.

Die hellen Büroräume verfügen über Jalousien als Sonnenschutz. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Teppich und PVC ausgestattet. Die Fenster sind im Jahre 2011 komplett erneuert worden.

Eine Toilette befindet sich im Flur den Mehrfamilienhauses.

Für das beschriebene Objekt bietet sich z.B. eine Nutzung als Einzelhandel, Kanzlei für Anwälte sowie Notare oder eine Nutzung als Büroetage an.

Mehrere Büroräume, Wartebereich, Toilettenanlage, Empfang verteilen sich auf ca. 105 m² Bürofläche.

Mindestens vier Parkplätze stehen Ihnen vor dem Objekt zur Verfügung.

Auch ein ca. 30m² großer Kellerraum steht Ihnen hier als Lagerfläche bereit.

Eine Renovierung erfolgt mit Absprache der Eigentümer.

Grunddaten

Ort
33647 Bielefeld / Brackwede
Interne Objekt-ID
222629
Externe Objekt-ID
5232

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
105m²
Bürofläche
105m²
Grundstücksfläche
105m²

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaltmiete
680€
Nebenkosten
85€
Kautions Hinweis
1500

Ausstattung

- 3/4 Büroräume
- Kellerraum
- 4 Stellplätze
- Fenster 2011
- Jalousien
- Heiz- und Stromkosten über Stadtwerke
- Renovierung nach Absprache

Weitere Beschreibung

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Infos zu Bielefeld :

Die Stadt Bielefeld ist mit ihren mehr als 336.000 Einwohnern die größte Stadt in Ostwestfalen und das wirtschaftliche Zentrum der Region. Namhafte Firmen wie Dr. Oetker, Seidensticker, Schüco oder Goldbeck haben hier ihren Sitz. Verkehrstechnisch gesehen bietet Bielefeld als Wirtschaftsstandort hervorragende Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz. Die A2 und A33 lassen sich schnell erreichen, und auch die B 65 ist nicht weit entfernt. Die viergleisige und enorm frequentierte Bahnstrecke Hamm-Minden führt direkt durch die Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Paderborn/Lippstadt, der nur 45 Kilometer entfernt ist.

Als Universitätsstadt hat sich Bielefeld in den vergangenen Jahren immer weiter entwickelt. Etwa 25.000 Studenten gehen hier ein und aus. Ob Anglistik, Rechtswissenschaften, Biologie oder Umweltwissenschaften - das Angebot ist breit gefächert.

Die Bielefelder sind stolz auf ihren Ruf als moderner Wirtschafts- und Industriestandort, vergessen dabei jedoch auch ihre Geschichte nicht. Als deutlich sichtbares Zeichen einer bewegten Vergangenheit thront die Sparrenburg über der Innenstadt. Die imposante restaurierte Festungsanlage ist ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein und zudem der Schauplatz für das alljährlich im Sommer stattfindende Sparrenburg-Fest, das Mittelalter-Fans aus ganz Deutschland anzieht.

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