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Ort
32457 Porta Westfalica

Großes Einfamilienhaus in Porta Westfalica *Eisbergen*

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Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in Porta Westfalica, in einer ruhigen Wohnlage. Es besteht aus einer Wohnfläche von insgesamt 279 m², verteilt auf 6,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einem Abstellraum. Das Haus wurde 2009 modernisiert (Solaranlage) und verfügt über eine Ölheizung und einen Kamin. Es ist umgeben von einem großen Garten auf einem Grundstück von 915 m².

Ausstattung

Untergeschoss:
Werkzeugkeller
Vorratsraum
Kellerraum
Heizraum
Waschkeller
Ausstellungsraum
Arbeitsraum
WC

Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC

Dachgeschoss:
Abstellraum
Bad
Gästezimmer/Kinderzimmer
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Kinderzimmer/Wohnzimmer
Abstellraum/Küche

Garage ca. 40m² Nutzfläche
Terrasse ca. 21m² Nutzfläche
2 x Loggia

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993, Anlagentechnik 1991 - Solaranlage 2009
Energieträger : Heizöl / Solar
Energieausweis gültig bis : 04.12.2032
Energieverbrauchskennwert : 137,5 kwh/m²*a) -E-

320 Euro Nebenkosten inkl. Abwasser (ohne Wasser und Heizung)
für die Versorgung mit Heizöl ist der Mieter eigenverantwortlich.

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Lage

Das Objekt befindet sich in Porta Westfalica, Ortsteil Eisbergen.
Eisbergen ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im ostwestfälischen Kreis Minden – Lübbecke in Nordrhein – Westfalen. Hier leben ca. 3600 Einwohner. Eisbergen liegt südlich des landschaftlich reizvollen Wesergebirges und nördlich der Weser. Im Osten grenzt Eisbergen an die Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg ( Niedersachsen), im Norden an Kleinenbremen und Wülpke, im Westen an Lohfeld und Veltheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Kindergärten und Grundschulen sind in Eisbergen vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen in Porta gibt es gute Busverbindungen. Insgesamt verfügt der Ort über 4 Arztpraxen einschließlich Zahnarzt. Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Eisbergen bequem zu Fuß erledigt werden.

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