Verkauft
Ort
31863 Hameln

Hier ist eine Familie mit Kindern willkommen! EFH in Coppenbrügge

Dieses tolle Einfamilienhaus in einer idyllischen Lage steht ab sofort zum Verkauf. Gerade wenn Sie im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer stadtnahen Anbindung zu verzichten, werden Sie sich hier besonders wohlfühlen.

Das Objekt würde lt. Angaben der vorhandenen Pläne 1954 erbaut, weiter umbauten erfolgten 1968 sowie 2013, wobei die größten Umbaumaßnahmen 2013 erfolgt sind. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1248m² und einer Wohnfläche von ca. 112m². Das Objekt ist Voll-Unterkellert mit einem Erdgeschoss und dem ausgebautem Dachgeschoss. Ideal für eine Familie mit 2 Kindern.
Mit wenig Renovierungsarbeiten im Dachgeschoss haben Sie ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus. Kleine Sanierungsarbeiten sind aber dennoch erforderlich, wie z.B. anbringen des Wärmedämmverbundsystemes, welches auch schon vorhanden ist. Neue Fenster sind 2013 eingebaut worden.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns ein Termin zur Objektbegehung.
Bei Interesse erhalten Sie anschließend alle wichtigen Unterlagen zum Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Ausstattung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Esszimmer
Badezimmer mit Wanne und Toilette
Büro ( wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt )
1 Zimmer

Dachgeschoss:
2 Bäder
3 Zimmer
Balkon

Technik - nach Angaben der Eigentümer
Öl-Zentralheizung 2001
Leitungen teilweise erneuert
Fenster neu
Wärmedämmung vorhanden
Fensterrolläden

Weitere Beschreibung

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Lage

Coppenbrügge liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, angrenzend zu der Stadt Hameln, Bad Münder und Salzhemmendorf. Freizeit wird in Coppenbrügge groß geschrieben. Besuchen Sie doch einfach mal die Burganlage Coppenbrügge oder das örtliche Museum, hier können Sie einiges historisch über Coppenbrügge erfahren. Auch Landschaftlich hat Ihnen der Ortsteil viel zu bieten. Ideal für heranwachsende Kinder oder Hundehalter. Grundschulen, Kindergärten und ein Reiterhof sind hier vorhanden.

Die Stadt Hameln ist ca. 15 Km entfernt. Bus und Bahnanbindungen sind vorhanden. Die Gemeinde gliedert sich in 12 Ortsteile auf wovon Coppenbrügge ca. 7200 Einwohner hat. Kulturell hat Ihnen die Stadt Hameln einiges zu bieten, die auch als Rattenfängerstadt bezeichnet wird und Weltbekanntheit durch die Rattenfängersage erlangt hat und auch Teil der Deutschen Märchenstraße ist. Die historische Stadt mit charmanten Altbauten, den kleinen Gassen, Geschäften und Lokalitäten und der durchfließenden Weser bietet Ihnen zahlreiche Sehenswürdigkeiten

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler