Hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus – Minden Dankersen

Die bezaubernde Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich in begehrenswerter Nachbarschaft von Minden-Dankersen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Die herrliche Betonstein-Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem modernen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist ist der clever geschnittene Grundriss und die Fußbodenheizung. Vom einladenden Flur zweigen ab: das neuwertige Büro, die moderne Küche mit dem offen gestalteten Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das große Badezimmer.
Wellness-Zuhause: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad. Das helle Vollbad befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche und eine großzügige Badewanne.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils weiß tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit makellosem Designbelag-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
• Bei den Fenstern handelt es sich um energieeffiziente Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
• Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Carportstellplatz mit Schuppen und ein weiterer Außenstellplatz.

Das geschmackvolle Zweifamilienhaus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde 2022 im anspruchsvollen Format erbaut und befindet sich in einem beeindruckenden Zustand. Zur alleinigen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2023 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1056 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1800 €. Das Carpot mit Schuppen und einem weiteren Außenstellplatz sind mit zzgl. 25€ im Monat anzumieten.

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