Erfahrungen & Bewertungen zu Rommelmann Immobilien
Ort
32457 Porta Westfalica

*In bester Lage* Zweifamilienhaus in Porta Westfalica – Barkhausen

Dieses angenehme, ca. 136 m² große Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern steht auf einem ca. 360 m² Grundstück in attraktiver Lage von Barkhausen.

Eine Besonderheit ist, dass dieses Objekt auch praktisch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Auch die Möglichkeit der Vermietung steht nichts im Wege - Somit passt sich diese Immobilie divers nach Ihren Bedürfnissen an.

Vom Hausflur kommen Sie in die beiden Wohnungen EG und 1. OG, sowie in den Anbau mit Hauswirtschaftsraum, Kellereingang und einem kleinen Raum der als Werkstatt genutzt werden könnte. Vom Hauswirtschaftsraum kommen Sie in den Gartenbereich mit einer gemütlichen Terrasse.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit Fenster. Der offen gestaltete Wohnbereich und die Küche laden zum wohlfühlen ein. Im 1. OG finden Sie ebenso zwei Zimmer und einen getrennten Wohn/Küchenbereich. Auch das Badezimmer ist vollständig renoviert und zeichnet sich durch ein separates WC aus. Über den Hausflur erreichen Sie zugleich den wunderschönen Wintergarten indem die Fensterfronten komplett geöffnet werden können.

Neben den beiden vollständig ausgestatteten Wohnbereichen im Erdgeschoss und im 1. OG bietet dieses Objekt noch die Möglichkeit das Dachgeschoss zu nutzen, dieses ist teilweise schon ausgebaut.

Der uneinsehbare Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die rückwärtige Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das Objekt hat eine Größe von 360m² und keine Garage - das freie Grundstück daneben ist nicht mit eingeschlossen. (Teilung erfolgt bei Verkauf)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Porta Westfalica Barkhausen

Mehr Informationen und Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- 5 Zimmer
- 136 m² Wohnfläche
- 360 m² Grundstück
- 2 renovierte Badezimmer
- 360 m² Grundstück
- Einbauküche
- Terrasse und Wintergarten
- Keller (Voll unterkellert)

Weitere Beschreibung

Käuferprovision: 3,00% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten notariellen Kaufpreis.

Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.

Bitte haben Sie hierfür Verständnis!

Lage

Barkhausen ist der zentrale Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Das Objekt liegt genau im Herzen von Barkhausen, somit sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Porta Westfalica zur A 2 ist in Richtung Dortmund und Hannover ca. 5 km entfernt.

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