Stadtwohnung in Minden mit großer Dachterrasse *virtueller Rundgang*
Die charakteristische, ca. 115 m² große Altbauwohnung mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer steht in nostalgischer Innenstadtlage von Minden.
Alleinstellungsmerkmal ist eine großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Räumlichkeiten sind gemütlich ausgestattet und beinhalten einen Wohnbereich, eine charakteristische Einbauküche, ein funktionales Duschbad sowie 2 weitere Schlafzimmer.
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Minden, direkt am Markt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner ist Frau Bärbel Wellige.
3 Zimmerwohnung in der Innenstadt von Minden
1 x Wohnzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Gäste/Kinder oder Bürozimmer
1 x Badezimmer mit Dusche
1 x WC
1 x Küche mit Einbauküche
1 x große Dachterrasse
Energieausweis:
Aufgrund Denkmalschutz wird ein Energieausweis nicht benötigt.
Parken:
Innenhof für 60€/Monat, nur noch ein Platz frei.
Im Parkhaus 48€/Monat.
Aus- und Einladen im Hof von 8-20h immer möglich.
Ansprechpartner:
Frau Bärbel Wellige
Minden - attraktiver Wohn- und Lebensort in Nordrhein-Westfalen
Die Stadt Minden liegt mit ihren knapp 83.000 Einwohnern im Osten des Kreises Minden-Lübbecke in der Region Ostwestfalen. Sie grenzt an die Landesgrenze zu Niedersachsen und wird vom Mittellandkanal und der Weser durchflossen, die sich im Stadtgebiet kreuzen. Die Stadt wurde im Jahr 800 gegründet und war über einige Jahrhunderte hinweg Festungsstadt, was sich noch heute architektonisch in den zentralen Ortsteilen von Minden bewundern lässt.
Der Glacis, der als Grünanlage Teil des Walls und der Stadtbefestigung war, ist bis heute erhalten geblieben. Die Innenstadt Mindens, die teilweise über traditionelle Bauten und Kopfsteinpflaster zwischen Marktplatz und Rathaus verfügt, wird vom Glacis umschlossen und erhält hierdurch ihren naturnahen und ruhigen Charme. In den Außenbezirken von Minden prägt der Übergang zum umliegenden, ländlichen Westfalen den Charakter vieler Immobilien. Hier können wir als Immobilienmakler immer wieder Objekte vermitteln, die beispielsweise über Generationen hinweg als Bauernhäuser dienten.
Viertel wie die Mindener Fischerstadt direkt an der Weser mit vielen Fachwerkhäusern prägen den nostalgischen Charme des Ortes, genauso wie viele aus dem 16. Jahrhundert stammende Bauten der Altstadt. Natürlich hat auch der moderne Haus- und Wohnungsbau in Minden Einzug gehalten und bietet eine Vielzahl attraktiver Objekte für die private oder gewerbliche Nutzung. Mehrere Weserbrücken und das Weserufer steigern den touristischen Wert der Stadt und sorgen für attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Auch bei der Immobilienbewertung spielt die Nähe zur Weser ein, da viele potenzielle Käufer einen direkten Flussblick zu schätzen wissen.
Wenn Sie aktuell über eine Immobilie im Mindener Stadtgebiet verfügen und über einen Verkauf nachdenken, nutzen Sie den direkten Kontakt zu uns. Als Immobilienmakler helfen wir Ihnen vom Herzen der Altstadt bis zu äußeren Stadtbezirken gerne weiter, einen angemessenen Preis für Ihr Objekt durch eine fachmännische Immobilienbewertung zu erhalten.
Professionelle Immobilienbewertung in Minden
Minden gehört zu den größten Städten der Region Ostwestfalen, regelmäßig besteht Nachfrage nach Immobilien in Stadt und Region. Wenn Sie eine professionelle Immobilienbewertung wünschen, vertrauen Sie auf unseren Service als erfahrener Immobilienmakler. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, beispielsweise per Kontaktformular oder Telefon - wir melden uns bei Ihnen und helfen Ihnen bei der Immobilienbewertung in Minden kompetent weiter.
Hilfe bei Bewertung und Verkauf Ihrer Mindener Immobilie
Der Immobilienverkauf privater oder gewerblicher Objekte ist für private Verkäufer eine Herausforderung und mit vielen Mühen verbunden. Wenn Sie auf uns als Immobilienmakler vertrauen, wickeln wir Ihren geplanten Verkauf professionell und seriös ab, ohne dass Sie Stress und Mühen fürchten müssen. Im ersten Schritt nehmen wir eine Immobilienbewertung vor, die sich an aktuellen Marktpreisen orientiert und Ihnen Sicherheit über den Wert Ihres Objekts verleiht.
Nach der Bewertung erstellen wir einen Marktpreisreport zu Ihrer Immobilie und erarbeiten ein aussagekräftiges Exposé. Dieses dient als Basis, um Interessenten für Ihr Objekt in Minden zu begeistern. Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und übernehmen Objektbesichtigungen oder die Verhandlungen um den Kaufpreis. Gewinnen Sie mit uns als professionellem Immobilienmakler die Sicherheit, Ihr Objekt nicht unter Wert zu verkaufen und keine formalen oder rechtlichen Fehler zu begehen.
Immobilienbewertung und -verkauf an einen Profi übergeben
Wir sind Ihr erfahrener und professioneller Immobilienmakler für Minden, der sich bestens mit der Marktentwicklung im Stadtgebiet und der Region Ostwestfalen auskennt. Gerne kommen wir mit Ihnen unverbindlich ins Gespräch und zeigen Ihnen unsere Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie auf. Gerade für private Verkäufer, die oft nur einmal im Leben über einen Verkauf nachdenken, ist eine präzise Immobilienbewertung für einen angemessenen Kaufpreis essenziell.
Wir freuen uns als servicestarker und vielseitiger Immobilienmakler auf Ihr Vertrauen und zeigen Ihnen, wie Sie das meiste aus Ihrer Immobilie in Minden machen. Erleben Sie selbst unsere seriöse Herangehensweise und profitieren Sie von der regelmäßigen Weiterbildung sämtlicher unserer Mitarbeiter!