Verkauft
Ort
33647 Bielefeld

Interessante Kapitalanlage in Bielefeld *Brackwede*

Wir bieten Ihnen eine interessante Kapitalanlage voll vermietet zum Kauf an. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 36.000,00 €. Verkauft wird ein 2 Familienhaus und ein Dreifamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im Kellergeschoss.

Sollten Sie Interesse an dem Angebot haben, setzen Sie sich sich bitte telefonisch oder per E-Mail mit uns in Verbindung. Wir benötigen von Ihnen die Kontaktdaten sowie Kopie Personalausweis und unterschriebener Provisionsbestätigung.

Ausstattung

Alle relevanten Unterlagen erhalten Sie bei einer qualifizierten Anfrage.

Objekt :

Dreifamilienhaus mit Kellerwohnung von 1985 ( sehr gepflegt )

Zweifamilienhaus von 1954 ( fortlaufend modernisiert )

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1985, Anlagentechnik 1985
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 06.05.2028
Energieverbrauchskennwert : 113,7 kWh/(m²*a) -D-

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1954, Anlagentechnik 2012
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 06.05.2028
Energieverbrauchskennwert : 125,5 kWh/(m²*a) -D-

Verbrausausweis Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch einen amtlichen Ausweis ( Personalsausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Lage

Die Stadt Bielefeld ist mit ihren mehr als 336.000 Einwohnern die größte Stadt in Ostwestfalen und das wirtschaftliche Zentrum der Region. Namhafte Firmen wie Dr. Oetker, Seidensticker, Schüco oder Goldbeck haben hier ihren Sitz. Verkehrstechnisch gesehen bietet Bielefeld als Wirtschaftsstandort hervorragende Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz. Die A2 und A33 lassen sich schnell erreichen, und auch die B 65 ist nicht weit entfernt. Die viergleisige und enorm frequentierte Bahnstrecke Hamm-Minden führt direkt durch die Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Paderborn/Lippstadt, der nur 45 Kilometer entfernt ist.

Als Universitätsstadt hat sich Bielefeld in den vergangenen Jahren immer weiter entwickelt. Etwa 25.000 Studenten gehen hier ein und aus. Ob Anglistik, Rechtswissenschaften, Biologie oder Umweltwissenschaften - das Angebot ist breit gefächert.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler