Verkauft
Ort
32423 Minden
Etage
5 von 5

Investieren Sie in eine Stadtwohnung mit Tiefgarage und herrlichem Blick über Minden

Eigentumswohnung in Stadtlage von Minden. Diese 3-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.

Weitere Fotos von den Räumlichkeiten folgen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Ausstattung

3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer ( Wanne,WC)
1 Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum im Dachgeschoss
Holzfenster Isolierverglast (Wohnung)
Balkon
Warmwasser - Durchlauferhitzer
Verglasung Treppenhaus 2011
Fahrstuhl

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieauweis 1983, Anlagentechnik 2000
Energieträger : Erdgas
Energieausweis gültig bis : 13.02.2018
Energieverbrauchskennwert : 79,1 kWh/(m²*a)

Der Energieverbrauchskennwert muss um 20 kwh/(m²*a) erhöht werden, weil der Energieverbrauch für Warmwasser nicht im Ausweis enthalten ist.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei Interesse bereitgestellt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Ihr neues Domizil liegt unmittelbar an der herrlichen Weser und auch der Mindener Innenstadt, so dass Ihnen gute Aussichten und kurze Wege garantiert sind.

So können Sie fast vor der Tür die bunte und abwechslungsreiche Mischung von Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf oder einen gemütlichen Bummel in den bezaubernden Fußgängerzonen auskosten. Auch die Auswahl in den großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen lässt keine Ihrer Wünsche offen. Zwischendurch oder anschließend erholen Sie sich von dem geschäftigen Treiben in einem der zahlreichen kleinen Cafés, einer der urwüchsigen Kneipen oder bei einem schmackhaften Mahl in einem der ausgezeichneten Restaurants. Mindens Gastronomie begegnet Ihnen überall: in der Fußgängerzone, in der oberen Altstadt und rund um den Marktplatz.

Hier wartet drei Mal in der Woche der Mindener Wochenmarkt vor der historischen Kulisse der Martinikirche auf Sie: In entspannter Atmosphäre wird Ihnen allerlei Frisches wie Obst und Gemüse, Kräuter, Fisch und Fleisch oder Blumen angeboten.

Apropos „historisch“: das beeindruckende Denkmal des Großen Kurfürsten am Wesertor, die Figur des Mindener Buttjers - ein echtes Original mit ganz eigener Sprache - auf dem Martini Kirchhof, der geschichtsträchtige Mindener Dom und die rekonstruierte Schiffsmühle sind nur einige wenige Sehenswürdigkeiten, die das Mindener Stadtbild so außergewöhnlich prägen.

Kulturell sind Sie darüber hinaus auch mit diversen unterhaltsamen Theater- und Kabarettaufführungen sowie z. B. dem Mindener Museum für Geschichte, Landes- und Volkskunde in der malerischen oberen Altstadt. Sechs Häuser aus dem 16. Jahrhundert im Stil der Weserrenaissance bilden den Rahmen für eines der traditionsreichsten westfälischen Museen.

In „Potts Park“ schlagen nicht nur Kinderherzen höher. Der Freizeit-Spaß für Ihre ganze Familie bietet Ihnen vielfältige, zum Teil einmalige Attraktionen wie z. B. die Wildwasser-, Achterbahn sowie das Wasserkarussell. Und nach nur etwa 30 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie in das idyllische Wiehengebirge. Malerische Dörfer und unberührte Natur bieten Ihnen die ideale Umgebung zur Erholung, für gemütliche Picknicks, aktive Joggingrunden und angenehme Fahrradtouren. Wenn Sie sich noch mehr bewegen wollen, nutzen Sie einfach die zahlreichen sportlichen Möglichkeiten wie Tennis, Fitness, Mini-Golf u. v. m.

Das ist noch nicht alles. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen Sie mobil: In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie den Bahnhof Minden-Westfalen. Rund 15 Autominuten benötigen Sie zur A2 mit Anschluss an die A33 nach ungefähr 30 Minuten weiterer Fahrzeit. Ab in Ihren ersehnten Urlaub geht es nach etwa 50 Autominuten am Flughafen Hannover.

Vergessen wir am Ende nicht Ihre Jüngsten: Sie haben eine reichhaltige Auswahl an Kitas, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und wissen so Ihre Kinder zuverlässig untergebracht und versorgt.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler