Ort
32429 Minden

*Leider schon vermietet* Haus sucht glückliche Familie

Nennen Sie dieses apart verklinkerte Einfamilienhaus Ihr Eigen und erleben Sie Kinderlachen plus Schwanzwedeln auf zwei Ebenen mit viel Platz für Ihre ganze Familie. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, bitte wir Sie eine entsprechende Anfrage über unsere Homepage zu tätigen. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Im Objekt wurde eine neue Heizung eingebaut.

Grunddaten

Ort
32429 Minden
Interne Objekt-ID
222552
Externe Objekt-ID
5148

Flächenaufstellung

Wohnfläche
150m²
Grundstücksfläche
840m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab
01.09.2016
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaltmiete
785€
Nebenkosten
100€
Kautions Hinweis
2355

Ausstattung

1 Küche
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 sep. WC
1 Gäste WC
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Gästezimmer
3 Schlafzimmer
2 Balkone

Rolladen elektrisch
1 Garage
großer Garten
Unterkellert

Wichtig :
Der Mieter meldet eigenständig Strom, Gas, Wasser bei den Versogern an. Die Wartung sowie Reinigung der Heizung wird direkt mit dem Schornsteinfeger abgerechnet.

Weitere Beschreibung

Wichtige Anmerkung zur Vermietung:
Dieses Einfamilienhaus ist für maximal 5 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Bonitätsauskunft ist erforderlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964, Anlagentechnik 2016
Energieträger : Erdgas
Energieausweis gültig bis : 10.06.2026
Energiekennwert : 234,6 kWh/(m²*a) - G -

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Minden, der historischen Stadt voller Leben. Dieser erfreut sich als Wohngegend ausgesprochener Beliebtheit, denn Sie leben hier ganz in der Nähe des wohltuenden Wiehengebirges und diverser Seen. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt, die Sie in ca. fünf Autominuten bequem erreichen.

Mit der generell guten Verkehrsanbindung bleiben Sie mobil: Diverse Buslinien vor Ort befördern Sie in alle Himmelsrichtungen, so auch zum Bahnhof. Das Johannes Wesling Klinikum ist etwa drei Autominuten entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die A2 und nach rund 50 Minuten starten Sie am Flughafen Hannover in Ihren wohlverdienten Urlaub.

Den Einkauf des täglichen Bedarfs tätigen Sie unbeschwert um die Ecke (nur ca. drei Auto- bzw. neun Minuten zu Fuß) und der freundliche Bäcker nebenan beschert Ihnen die frischen Sonntagsbrötchen.

Vergessen wir am Ende nicht Ihre Jüngsten: Sie haben eine reichhaltige Auswahl an Kitas, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und wissen so Ihre Kinder zuverlässig untergebracht und versorgt.

In Minden selbst finden Sie ein hohes Maß an kultureller Vielfalt und aktivem Stadtleben: ausgedehntes Shopping in den hübschen Fußgängerzonen, unterhaltsames Theater und Kabarett sowie interessante Museen. Sie wollen sich aktiv betätigen? Dann nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten wie Fitness, Tennis, Mini-Golf u. v. m.

Nach Ihrem Freizeitvergnügen können Sie sich in geschmackvollen Restaurants und behaglichen Cafés bei Speis‘ und Trank verwöhnen lassen, um anschließend rundum zufrieden in Ihr neues Heim zurückzukehren.

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Energieeffizienzklasse

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Informationen

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis10.06.2026
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

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Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler

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