Ort
33824 Werther
Etage
2 von 3

*leider schon vermietet* Ihre neue Wohlfühl-Oase in Werther

Diese exklusive moderne Wohnanlage steht ab sofort zur Anmietung für Sie zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit jeweils 10 Wohneinheiten befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und wird voraussichtlich Dezember 2016/Januar 2017 zum Ersteinzug für Sie bereitstehen. Auch ist das Objekt für die ältere Generation bestens geeignet, denn von der Tiefgarage bis zur Wohnung geleitet Sie der Fahrstuhl in Ihre neue Wohlfühl-Oase.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.

Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien

Grunddaten

Ort
33824 Werther
Etage
2 von 3
Interne Objekt-ID
222581
Externe Objekt-ID
5181

Flächenaufstellung

Wohnfläche
89,34m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft
Personenaufzug
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
804€
Warmmiete
984€
Nebenkosten
180€
Heizkosten enthalten
Ja
Kautions Hinweis
2000

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung Nr. 8 OG (rechts) :
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Wanne
1 Gäste WC
1 Abstellkammer
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Objekt :
Fahrstuhl
Waschküche
Satellitenanlage
Kunststofffenster in 3-fach Wärmeschutzglas
Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Gegensprechanlage

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2015, Anlagentechnik 2015
Energieträger : Erdgas H
Energieausweis gültig bis : 08.06.2025
Energieverbrauchskennwert : 43,9 kWh/(m²*a)

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Lage

Die neue Wohnanlage liegt im Ortsteil Werther. Sie liegt damit etwa elf Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Bielefeld, die mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann. Werther gehört zum Kreis Gütersloh und hat etwa 11.400 Einwohner. Im Zentrum des Ortes steht eine evangelische Kirche. Es gibt mehrere denkmalgeschützte Fachwerkbauten und einen Stadtpark. Zum Ortskern von Werther liegt Ihr zukünftiges Domizil nur etwa 500 Meter entfernt. Zu Fuß sind die verschiedenen Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Werther bietet eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Apotheken, Banken und zahlreiche Restaurants sowie kleine Läden. Eine Filiale der Post, ein Fitnessstudio und ein größerer Supermarkt liegen ebenfalls in weniger als einem Kilometer Entfernung.
Die Anbindung an die nächste Autobahn ist gut. Die A33 befindet sich nordwestlich von Werther und ist in 23 Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Bielefeld mit Anbindung an die A33 Richtung Paderborn und die A2 Richtung Bad Oeynhausen und Gütersloh liegt 24 Kilometer südöstlich von Werther und ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Bielefeld selbst ist nur etwa 20 Fahrtminuten entfernt. In der Innenstadt sind alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte vorhanden. Die Uni von Bielefeld liegt weniger als neun Kilometer südöstlich von Werther und ist über eine Landstraße in zehn Minuten erreichbar. Das Gerry Weber Stadion, wo regelmäßig große musikalische Events und Sportveranstaltungen stattfinden liegt knapp sechs Kilometer westlich von Werther und ist damit nur maximal zehn Autominuten entfernt. Weiterhin ist der Golfclub Teutoburger Wald zu nennen, dessen Gelände sich in fünf Kilometern Entfernung nördlich von Werther befindet.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis gültig bis08.06.2025

It appears you don't have a PDF plugin for this browser. No biggie... you can click here to download the PDF file.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post