Verkauft
Ort
32429 Minden

*ohne Käuferprovision* Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenlage von Dützen

Zweifamilienhaus im Ortsteil Dützen. Ideal als Anlage oder zur Eigennutzung. Das Objekt ist freigestellt !

Ausstattung

Ausstattung:
Kachelofen, Kamin
Terrasse, Balkon
Garage
Garten
Freisitz

Im Jahr 2006 wurden Fenster und Fassade saniert.

Aufteilung:
Erdgeschoss 6 Zimmer: 157m²
Diele
Küche
Wohnzimmer
Kaminzimmer
WC
Schlafenzimmer 3
Badezimmer
Esszimmer

Dachgeschoss 3 Zimmer: 85m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Bad

Kellergeschoss: 95m²

Keller 1
Waschzimmer
Keller 2
Keller 3
Öllager
Heizung

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964, Anlagentechnik 1988
Energieträger : Heizöl
Energieausweis gültig bis : 19.09.2028
Energieverbrauchskennwert : 142.05 kWh/(m²*a)

Lage

Dützen liegt ca. 5 Km südwestlich von der Mindener Innenstadt entfernt. Im Osten grenzt Dützen an den Stadtteil Häverstädt, im Norden an die Stadtteile Rodenbeck und Königstor, im Westen an den Stadtteil Haddenhausen und im Süden an die Stadt Bad Oeynhausen. Dützen ist durch weite landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Der Stadtteil liegt am Fuße des Wiehengebirges. Einkaufszentren, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.Die Bundesstraße 65 erstreckt sich in Ost-West-Richtung durch Dützen. Nördlich von Dützen verläuft der Mittellandkanal.Auf einer stillgelegten Zechenanlage am Nordhang des Wiehengebirges befindet sich der Freizeitpark Pott´s Park. Der Park ist ein Erlebnispark für Kinder und Erwachsene von 0-99 Jahren. Im Park gibt es unter anderem abenteuerliche Fahrattraktionen, die mit eigener Muskelkraft bewegt werden müssen. Die meisten Attraktionen im Potts Park sind bereits für Kinder ab 2 Jahren geeignet.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler