Verkauft
Ort
32425 Minden

Solides Einfamilienhaus in Minden *Nordstadt*

Die Wohnhaus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung, bebaut mit Ein- bis Zweifamilienhäusern. Das Objekt befindet sich in unmittebarer Nähe zum Saarring.

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Das Exposé erhalten Sie in den nächsten Tagen per E-Mail. Nach Erhalt vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

++Grundstücksgröße ca. 820 m²
++2 Garagen + 1 Wintergarten/Laube
++Ergeschoss :
++1 Wohnzimmer
++1 Küche
++1 Zimmer
++1 Gäste-WC
++Dachgeschoss / Spitzbodenist nicht ausgebaut
++4 Räume
++1 Badezimmer
++Kellergeschoss :
++1 Partyraum
++1 Raum mit Küchenanschluss
++1 Heizungsraum
++1 Raum mit Ausgang zum Garten
++1 Raum

Weitere Beschreibung

Achtung das Objekt ist renovierungsbedürftig

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1979 Anlagentechnik 1991
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 11.01.2031
Energieverbrauchskennwert : 249,2 kWh(m²*a) -G-

Lage

Das Objekt liegt in Minden im Ortsteil Nordstadt

Minden - attraktiver Wohn- und Lebensort in Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Minden liegt mit ihren knapp 82.000 Einwohnern im Osten des Kreises Minden-Lübecke in der Region Ostwestfalen. Sie grenzt an die Landesgrenze zu Niedersachsen und wird vom Mittellandkanal und der Weser durchflossen, die sich im Stadtgebiet kreuzen. Die Stadt wurde im Jahr 800 gegründet und war über einige Jahrhunderte hinweg Festungsstadt, was sich noch heute architektonisch in den zentralen Ortsteilen von Minden bewundern lässt.

Der Glacis, der als Grünanlage Teil des Walls und der Stadtbefestigung war, ist bis heute erhalten geblieben. Die Innenstadt Mindens, die teilweise über traditionelle Bauten und Kopfsteinpflaster zwischen Marktplatz und Rathaus verfügt, wird vom Glacis umschlossen und erhält hierdurch ihren naturnahen und ruhigen Charme. In den Außenbezirken von Minden prägt der Übergang zum umliegenden, ländlichen Westfalen den Charakter vieler Immobilien.

Alexander Rommelmann
Immobilienmakler

Philipp Rommelmann
Immobilienmakler