Erfahrungen & Bewertungen zu Rommelmann Immobilien
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Adresse
Georgstraße 16

Attraktive Dachgeschosswohnung – sofort bezugsfrei/nähe Krankenhaus | 32545 Bad Oeynhausen

🏡 Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Georgstraße 16 in Bad Oeynhausen.
Sie ist freigestellt und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über helle Räume, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, sowie einen großzügigen Balkon, der einen angenehmen Blick in die Nachbarschaft bietet.
Eine Einbauküche ist vorhanden (25 EUR mtl.)

🛠️ Ausstattung & Merkmale
Dachgeschosswohnung ohne Aufzug
Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Bad mit Wanne und Fenster
Kellerraum vorhanden
Tiefgarage im Haus (letztes Foto zeigt den Zugang) - Stellplatz 50 EUR mtl.
Bezug: sofort möglich

📍 Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage von Bad Oeynhausen, nur wenige Gehminuten von der Herzklinik und dem Krankenhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grunddaten

Ort
32545 Bad Oeynhausen
Adresse
Georgstraße 16
Interne Objekt-ID
4511652
Externe Objekt-ID
WE-6134
OpenImmo-ID
CEme9CiEkHZCwqnFTAWrGxxu
Stand vom
19.11.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Preisaufstellung

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
150 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50 €

Lage

Regionale Einordnung und Standortvorteile 🏙
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Bad Oeynhausen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bad Oeynhausen ist eine traditionsreiche Kur- und Gesundheitsstadt im Kreis Minden-Lübbecke und zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.
Die Stadt liegt im Unteren Weserbergland, eingebettet zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden.

🚗 Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Straßenverkehr: Bad Oeynhausen ist über die Autobahnen A 2 (Hannover-Dortmund) sowie A 30 (Osnabrück) gut erreichbar. In der Innenstadt liegt die Georgstraße sehr zentral, sodass die Zufahrt über innerstädtische Straßen gegeben ist.
Öffentlicher Nahverkehr: Das Busnetz der Stadt („Der Oeynhauser“) bindet das Stadtgebiet mit mehreren Linien an. Bahn-Anbindung: Der Hauptbahnhof Bahnhof Bad Oeynhausen (Nordbahnhof) befindet sich zentral und bietet Regional- sowie Fernverkehrsanbindungen. Flughafen: Zwar befindet sich kein großer internationaler Flughafen direkt in der Stadt, aber über die A2/A30 sowie Bahnverbindungen sind Flughäfen wie in Hannover erreichbar.

🏭 Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Bad Oeynhausen ist insbesondere als Gesundheits- und Klinikstandort von Bedeutung: So befindet sich das bedeutende Fachkrankenhaus Herz‑ und Diabeteszentrum Nordrhein‑Westfalen (HDZ NRW) in unmittelbarer Nähe der Georgstraße. Daneben ist der Dienstleistungssektor stark ausgeprägt, begleitet von kleineren und mittleren Unternehmen im produzierenden Gewerbe.
Größere Arbeitgeber in der Region sind somit u.a.:

Herz- und Diabeteszentrum NRW (Gesundheitswesen)
Klinikeinrichtungen und Rehabilitationszentren
Mittelständische Betriebe der Kunststoff- und Maschinenbauindustrie in der Umgebung

🎭 Freizeit & Kultur
Bad Oeynhausen bietet ein reiches Freizeit- und Kulturangebot:
Sehenswürdigkeiten: Der markante Kurpark (mit historischer Gartenarchitektur) sowie Gebäude im Stil der Badearchitektur der Gründerzeit geben der Stadt ihren besonderen Charme.
Erholungsgebiete: Die Stadt liegt am Rand des Wiehengebirges und im Tal der Werre – damit sind Naherholung, Spaziergänge, Wanderungen oder Radfahren gut möglich.
Veranstaltungen: Regelmäßig finden Stadtfeste und Veranstaltungen rund um die Kur- und Gesundheits-Thematik statt, welche ein lebendiges Umfeld schaffen.

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Mehr Informationen

Energieeffizienzklasse

A+
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C
D
E
F
G
H

Informationen

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.10.2028
Endenergieverbrauch112,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am12.10.2018
HeizungsartEtagenheizung

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