Lagebeschreibung
Regionale Einordnung und Standortvorteile
Die Immobilie befindet sich in Minden, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihr Wasserstraßenkreuz, ihre historische Altstadt und ihre vielfältige Wirtschaftsstruktur bekannt ist. Minden kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
🚗 Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Straßenverkehr: Die Bundesstraßen B 61 und B 65 sind in wenigen Minuten erreichbar und führen zur A 2 und A 30 (jeweils ca. 15 km, 15–20 Minuten Fahrtzeit).
Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt (ca. 3 Minuten fußläufig).
Bahn: Der Hauptbahnhof Minden ist ca. 2 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Auto, gute Busanbindung).
Flughafen: Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen, ca. 60 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrtzeit).
🏭 Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Minden ist ein etablierter Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik, Logistik und Lebensmittelproduktion.
Größere Arbeitgeber in der Region sind:
Industrieunternehmen im Bereich Automatisierung,
Lebensmittel- und Verpackungstechnik,
Logistik- und Hafendienstleister,
diverse mittelständische Betriebe und Behörden.
🎭 Freizeit & Kultur
Sehenswürdigkeiten: Historische Altstadt, Weserrenaissance-Bauten, Dom, Schiffshebewerk
Erholungsgebiete: Weseruferpromenade, Grünanlagen, nahegelegene Wälder und Radwege
Veranstaltungen: Stadtfeste, Wochenmärkte, Weihnachtsmarkt, Kultur- und Musikveranstaltungen
Die direkte Umgebung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet östlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und einer gut ausgebauten Nahversorgung. Die Lage ist besonders attraktiv für berufstätige Singles und Paare.
🛍 Versorgung & Einkaufsmöglichkeiten
Supermarkt: ca. 600 m (ca. 8 Minuten fußläufig)
Bäckerei: ca. 500 m (ca. 6 Minuten fußläufig)
Café: ca. 400 m (ca. 5 Minuten fußläufig)
Apotheke: ca. 500 m
Allgemeinmediziner: ca. 700 m
Zahnarzt: ca. 600 m
Facharztpraxis: ca. 900 m
Bankfiliale: ca. 600 m
Postfiliale: ca. 700 m
🏫 Bildung & Kinderbetreuung
Kindertagesstätte: ca. 400 m (ca. 5 Minuten fußläufig)
Grundschule: ca. 800 m
Weiterführende Schule: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Hochschule (Campus einer Fachhochschule): ca. 3 km
🏞 Freizeit, Sport & Naherholung
Parkanlage / Grünfläche: ca. 200 m
Fitnessstudio: ca. 1 km
Sportplatz / Sportverein: ca. 1,5 km
Restaurant: ca. 400–800 m
