Wohnen mit Komfort: Ideal für kleine Familien oder Paare – Minden

Lageschreibung – Regionale Einordnung und Standortvorteile
Die Immobilie befindet sich in Minden, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, die Weser und das nahe gelegene Kaiser-Wilhelm-Denkmal bekannt ist. Minden vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

🚗 Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Straßenverkehr: Die Bundesstraße B65 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt zur Autobahn A2 (ca. 10 km entfernt).
Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt (ca. 4 Minuten fußläufig).
Bahn: Der Hauptbahnhof Minden ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist Hannover (ca. 70 km, etwa 60 Minuten Fahrtzeit).

🏭 Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Minden ist ein etablierter Wirtschaftsstandort mit einem breiten Branchenmix – unter anderem aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik, Logistik und Dienstleistungen. Zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Region.

🎭 Freizeit & Kultur
Sehenswürdigkeiten: Historische Altstadt, Mindener Dom, Museen und kulturelle Einrichtungen
Erholungsgebiete: Weserufer, Glacis-Park, Weserauentäler, Wiehengebirge
Veranstaltungen: Stadtfeste, Weihnachtsmarkt, Open-Air-Konzerte und saisonale Märkte

Die direkte Umgebung der Immobilie
Die Immobilie befindet sich im Bereich der Mindener Innenstadt in einem wohngeprägten Umfeld mit urbanem Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote aus.

🛍 Versorgung & Einkaufsmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte und Discounter sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bäckereien und Cafés befinden sich im fußläufigen Umkreis von ca. 500 m.
Apotheken und Allgemeinärzte sind in einem Radius von etwa 300 m bis 800 m erreichbar.
Weitere medizinische Versorgung wie Zahnärzte und Fachärzte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bankfilialen und eine Poststelle liegen ca. 1 km entfernt.

🏫 Bildung & Kinderbetreuung
Eine Kindertagesstätte befindet sich in ca. 600 m Entfernung (ca. 7 Minuten fußläufig).
Eine Grundschule liegt in etwa 1,3 km Entfernung.
Weiterführende Schulen wie Gesamtschule oder Gymnasium sind innerhalb von 7–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Fachhochschulcampus Minden ist ca. 2,5 km entfernt.

🏞 Freizeit, Sport & Naherholung
Grünanlagen und Spazierwege, z. B. im Glacis-Park oder an der Weser, sind innerhalb von 10–15 Minuten fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich diverse Sportmöglichkeiten (Fitness, Vereinssport) im Umkreis von 1–2 km.
Restaurants und Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto.