Makrolage: Stadt Minden
Minden ist eine historische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und fungiert als Verwaltungssitz des Kreises Minden-Lübbecke. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 84.188 (Stand: 31. Dezember 2020) bildet Minden das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Mindener Landes. Die Stadt liegt beiderseits der Weser, nördlich der Porta Westfalica, wo die Weser das Weser- und Wiehengebirge durchbricht. Minden ist bekannt für seine über 1200-jährige Geschichte, die sich in zahlreichen Baudenkmälern und dem imposanten Mindener Dom widerspiegelt. Ein besonderes infrastrukturelles Highlight ist das Wasserstraßenkreuz, an dem sich der Mittellandkanal und die Weser kreuzen. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit namhaften Unternehmen und bietet eine breite Palette an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich direktem Zugang zu wichtigen Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen, ist Minden sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv.
Mikrolage: Wohngebiet im Stadtteil Dützen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Dützen, südwestlich des Mindener Stadtzentrums. Dützen zeichnet sich durch dörfliche Strukturen und weite landwirtschaftliche Nutzflächen aus .
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, die eine qualifizierte Betreuung für die jüngsten Bewohner sicherstellen.
Schulen: Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen, was den Standort besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmittelgeschäfte: Supermärkte und Discounter sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.
Fachgeschäfte: Zusätzlich gibt es in der Umgebung Bäckereien, Apotheken und weitere Fachgeschäfte, die den Bewohnern eine umfassende Versorgung bieten.
Gesundheitsversorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner und diverse Fachärzte haben ihre Praxen in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.
Krankenhaus: Das Johannes Wesling Klinikum Minden ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende stationäre Versorgung.
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünanlagen: Die Nähe zu verschiedenen Parks lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sporteinrichtungen: Verschiedene Sportvereine und -anlagen bieten Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten.
Potts Park: Ein familienfreundlicher Freizeitpark auf einer ehemaligen Zechenanlage in Dützen, der überregional bekannt ist .
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Straßenanbindung: Die Bundesstraße 65 erstreckt sich in Ost-West-Richtung durch Dützen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Autobahnen.
Insgesamt zeichnet sich die Mikrolage durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.
